СНОС ХРУЩЕВОК НАЧ­НУТ В ЧЕР­НИ­ГО­ВЕ

Vesti - - НОВОСТИ - Вла­ди­мир ЦХВЕДИАНИ

Ки­ев не ста­нет пер­вым укра­ин­ским го­ро­дом, за­пу­стив­шим про­грам­му пе­ре­се­ле­ния из вет­хо­го жи­лья. В на­ро­де ее на­зы­ва­ют «сно­сом хрущевок». По все­му вид­но, что пи­о­не­ром бу­дет Чер­ни­гов, и имен­но на нем об­ка­та­ют клю­че­вые ме­ха­низ­мы, ко­то­рые в Ки­ев­ской го­рад­ми­ни­стра­ции об­суж­да­ют с но­яб­ря 2017 го­да.

На днях вла­сти Чер­ни­го­ва утвер­ди­ли «Про­грам­му стро­и­тель­ства но­во­го жи­лья на ме­сте до­мов старше 50 лет» на 2019–2023 го­ды. И уже до­го­во­ри­лись о под­клю­че­нии к ней двух круп­ней­ших мест­ных за­строй­щи­ков — «Ос­но­ва-Буд 7» и «Укр­си­вер­буд».

«Мы уже со­гла­со­вы­ва­ем с го­род­ской вла­стью объ­ек­ты и ве­дем пе­ре­го­во­ры с жиль­ца­ми от­но­си­тель­но сно­са пер­во­го вет­хо­го мно­го­квар­тир­но­го до­ма в ис­то­ри­че­ской ча­сти го­ро­да. На его ме­сте бу­дет по­стро­е­но со­вре­мен­ное жи­лье», — рас­ска­зал нам ру­ко­во­ди­тель ком­па­нии «Укр­си­вер­буд» Вик­тор Ве­ре­ша.

КАК БУ­ДЕТ РА­БО­ТАТЬ

Про­грам­ма рас­счи­та­на на жи­лые до­ма и проблемные об­ще­жи­тия, мно­гие из ко­то­рых в Чер­ни­го­ве пе­ре­де­ла­ны в квар­ти­ры. За­ме­сти­тель мэ­ра Чер­ни­го­ва Алек­сандр Атро­щен­ко уточ­нил, что в 2019 го­ду вла­сти пла­ни­ру­ют по­стро­ить два но­вых до­ма, а в каж­дый сле­ду­ю­щий год воз­во­дить по пять объ­ек­тов. Ко­неч­но, это пол­но­стью не ре­шит про­бле­му жи­лья в го­ро­де: в Чер­ни­го­ве на­счи­ты­ва­ет­ся не ме­нее 200 жи­лых до­мов старше 50 лет, нуж­да­ю­щих­ся в гло­баль­ной ре­кон­струк­ции ли­бо в сно­се. Но это позволит хоть немно­го со­кра­тить чис­ло ава­рий­ных стро­е­ний.

В рамках про­грам­мы из го­род­ско­го бюд­же­та Чер­ни­го­ва бу­дет фи­нан­си­ро­вать­ся до 40% стро­и­тель­ства каж­до­го но­во­го жи­лья. Не ров­но 40%, а от 25% до 40%. Все бу­дет за­ви­сеть от каж­до­го кон­крет­но взя­то­го объ­ек­та.

«В ос­но­ву рас­че­тов по­ло­же­на сто­и­мость стро­и­тель­ства жи­лья, уста­нов­лен­ная Мин­ре­ги­о­ном для Чер­ни­гов­ской об­ла­сти. Со­глас­но при­ка­зу ми­ни­стер­ства №46 от 1 мар­та 2018 го­да, это 11 149 грн/кв. м», — уточ­нил Алек­сандр Атро­щен­ко.

При этом го­род­ские вла­сти по­мо­гут стро­и­те­лям ре­шить про­бле­му с обо­рот­ны­ми сред­ства­ми.

«День­ги мо­гут предо­став­лять­ся го­ро­дом на на­чаль­ном эта­пе стро­и­тель­ства. Са­ми за­строй­щи­ки, для то­го что­бы по­бе­дить в кон­кур­се, мо­гут кор­рек­ти­ро­вать уча­стие вла­стей в сто­ро­ну умень­ше­ния, и мэ­рия бу­дет рас­смат­ри­вать их пред­ло­же­ния. При этом для за­строй­щи­ка уста­нав­ли­ва­ет­ся ми­ни­маль­но воз­мож­ный раз­мер па­е­во­го уча­стия в раз­ви­тие ин­фра­струк­ту­ры го­ро­да — 0,01%», — объ­яс­нил Атро­щен­ко.

Кро­ме все­го про­че­го, компания по­лу­чит на льгот­ных усло­ви­ях зе­мель­ный уча­сток под но­вый дом и боль­шую часть квар­тир. Как со­об­щи­ли нам в пресс-служ­бе ком­па­нии «Ос­но­ва-Буд 7», стро­и­те­ли бу­дут от­да­вать го­род­ским вла­стям (для пе­ре­да­чи жиль­цам) от 30% до 40% квар­тир, а остав­ши­е­ся 60–70% смо­гут про­дать на ком­мер­че­ской ос­но­ве и за­ра­бо­тать.

ЧТО ПО­ЛУ­ЧАТ ЛЮ­ДИ

Ка­кие бы про­грам­мы ни раз­ра­ба­ты­ва­лись на ме­стах, все они долж­ны впи­сы­вать­ся в дей­ству­ю­щее за­ко­но­да­тель­ство — в За­кон «О ком­плекс­ной ре­кон­струк­ции квар­та­лов (мик­ро­рай­о­нов) уста­рев­ше­го жи­ло­го фон­да». Его клю­че­вые тре­бо­ва­ния обе­ща­ют со­блю­дать в Чер­ни­го­ве:

в но­вом жи­лье не мо­жет быть мень­ше ком­нат, чем в ста­ром;

об­щий мет­раж но­вой квар­ти­ры дол­жен быть на 50% боль­ше преды­ду­ще­го жи­лья;

лю­дям долж­но предо­став­лять­ся вре­мен­ное жи­лье на пе­ри­од воз­ве­де­ния но­вострой­ки.

Кста­ти, жи­те­лям Чер­ни­го­ва, пе­ре­се­ля­е­мым из хрущевок, по­обе­ща­ли предо­ста­вить в ка­че­стве вре­мен­но­го жи­лья рав­но­цен­ные квар­ти­ры. Ес­ли семья жи­ла в ста­рой трех­ком­нат­ной квар­ти­ре, то и вре­мян­ку долж­на по­лу­чить та­ких же га­ба­ри­тов. Все это долж­ны бу­дут предо­ста­вить стро­и­тель­ные ком­па­нии. Но при этом дол­жен быть со­блю­ден глав­ный прин­цип — на пе­ре­езд и снос ста­ро­го до­ма долж­ны со­гла­сить­ся все 100% жиль­цов.

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.