По­ку­па­ют но­вострои, про­дав вто­рич­ку

Vesti - - НЕДВИЖИМОСТЬ -

За­строй­щи­ки рас­ска­за­ли, кто сей­час при­об­ре­та­ет жи­лье в но­востро­ях. Это переселенцы с во­сто­ка стра­ны, ко­то­рые смог­ли про­дать свою недви­жи­мость на ок­ку­пи­ро­ван­ных тер­ри­то­ри­ях. Мо­ло­дые лю­ди, ко­то­рые при по­мо­щи ро­ди­те­лей при­об­ре­та­ют свое пер­вое жи­лье. Как пра­ви­ло, они по­ку­па­ют неболь­шие од­но­ком­нат­ные квар­ти­ры эко­ном­клас­са по $30–35 тыс. Са­мой боль­шой по­пу­ляр­но­стью у них поль­зу­ют­ся еди­нич­ки пло­ща­дью 36–38 кв. м с от­дель­ной кух­ней и ком­на­той. При­чем ча­сто та­кие по­ку­па­те­ли да­же го­то­вы от­ка­зать­ся от бал­ко­на или лод­жии. За­то на кухне долж­но быть ме­сто для удоб­но­го ди­ва­на и те­ле­ви­зо­ра, что поз­во­ля­ет со­здать до­пол­ни­тель­ную зо­ну от­ды­ха. Это удоб­но для се­мей без де­тей или для од­но­го мо­ло­до­го че­ло­ве­ка, у ко­то­ро­го до­ма пе­ри­о­ди­че­ски со­би­ра­ют­ся дру­зья.

Те, у ко­го есть де­ти, при­об­ре­та­ют неболь­шие двух­ком­нат­ные квар­ти­ры по $40 тыс. «Сей­час очень по­пу­ляр­ны двуш­ки пло­ща­дью 48 кв. м. Их очень хо­ро­шо рас­ку­па­ют», — рас­ска­зы­ва­ет ди­рек­тор про­ект­ной груп­пы «Ар­хи­ма­ти­ка» Алек­сандр По­пов. Очень важ­ное зна­че­ние для по­ку­па­те­лей иг­ра­ет не толь­ко це­на, но и ме­сто­рас­по­ло­же­ние до­ма — са­ди­ки и шко­лы по­бли­зо­сти, без­опас­ный двор и пр. При­мер­но 85–90% по­ку­па­те­лей, ко­то­рые при­об­ре­та­ют квар­ти­ры в но­вострой­ках, пе­ред этим про­да­ют свое ста­рое жи­лье. Ча­сто это се­мьи с ма­лень­ки­ми детьми. Та­кие кли­ен­ты хо­тят по­ме­нять од­но­ком­нат­ную квар­ти­ру на двуш­ку. Раз­ни­ца в цене меж­ду ни­ми со­став­ля­ет $5–7 тыс., ко­то­рые мож­но со­брать соб­ствен­ны­ми си­ла­ми.

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.