ПЕНЯ ЗА ДОЛГИ И НО­ВЫЕ ТАРИФЫ

Vesti - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА -

«Ве­сти» про­ана­ли­зи­ро­ва­ли но­во­вве­де­ния в ком­му­наль­ной сфе­ре, ко­то­рые всту­па­ют в си­лу с но­во­го го­да. По­вы­ше­ние цен на газ бы­ло не по­след­ним, для долж­ни­ков вве­дут на­ка­за­ние, а глав ОСМД ждет ат­те­ста­ция

Са­мой боль­шой ста­тьей рас­хо­дов боль­шин­ства укра­ин­цев в ухо­дя­щем го­ду бы­ли тра­ты на пи­та­ние и опла­ту жи­лищ­но-ком­му­наль­ных услуг: 50,9% при­хо­ди­лось на про­дук­ты и 40%

— на опла­ту ком­му­нал­ки. А в 2019 го­ду при­дет­ся еще боль­ше за­тя­нуть по­я­са, так как платить за жи­лищ­но­ком­му­наль­ные услу­ги бу­дем на по­ря­док боль­ше. Ка­ки­ми бу­дут тарифы на услу­ги ЖКХ в 2019 го­ду? ГАЗ

С 1 но­яб­ря это­го го­да це­на на газ для на­се­ле­ния вы­рос­ла на 22,87%, или на 1591,02 грн, и со­ста­ви­ла 8548,92 грн за од­ну ты­ся­чу мет­ров ку­би­че­ских. Это ста­ло ос­нов­ной при­чи­ной уве­ли­че­ния та­ри­фов на теп­ло, так как «га­зо­вая» со­став­ля­ю­щая в та­ри­фе до­сти­га­ет 70–80%. Кро­ме то­го в се­бе­сто­и­мость вклю­че­ны «взно­сы на ре­гу­ли­ро­ва­ние» в раз­ме­ре 0,078%, ко­то­рые идут на фи­нан­си­ро­ва­ние ре­гу­ля­то­ра. То есть на­се­ле­ние не толь­ко обес­пе­чи­ва­ет до­стой­ную жизнь ме­не­дже­рам НАК «Наф­то­газ», но и со­дер­жит НКРЭКУ. На­пом­ним, пе­ре­смотр та­ри­фов на отоп­ле­ние с уче­том но­вой це­ны га­за был усло­ви­ем для по­лу­че­ния оче­ред­но­го тран­ша от МВФ по но­вой про­грам­ме stand by. Но это не по­след­нее по­вы­ше­ние цен, ведь Ка­б­мин сво­им по­ста­нов­ле­ни­ем преду­смот­рел рост цен на газ для на­се­ле­ния в три эта­па.

С 1 мая 2019 го­да це­на на газ ав­то­ма­ти­че­ски бу­дет от­кор­рек­ти­ро­ва­на и со­ста­вит 80% от ба­зо­вой ры­ноч­ной це­ны. А это зна­чит, что це­на го­лу­бо­го топ­ли­ва для на­се­ле­ния вы­рас­тет на 15,2% — с ны­неш­ней 8548,92 грн до 9851,66 грн за од­ну ты­ся­чу мет­ров ку­би­че­ских .

А уже с 1 ян­ва­ря 2020 го­да сто­и­мость га­за для на­се­ле­ния срав­ня­ет­ся с це­ной это­го топ­ли­ва для про­мыш­лен­ных пред­при­я­тий при усло­вии пред­опла­ты. То есть НАК «Наф­то­газ» бу­дет продавать го­лу­бое топ­ли­во по так на­зы­ва­е­мой ры­ноч­ной цене, а по­став­ки по спе­ци­аль­ным обя­за­тель­ствам (PSO) бу­дут от­ме­не­ны с 1 мая 2020 го­да. В ито­ге це­на га­за для на­се­ле­ния под­рас­тет еще на 25% — до 12 313,85 грн за од­ну ты­ся­чу мет­ров ку­би­че­ских. В об­щей слож­но­сти за год с неболь­шим (с но­яб­ря 2018-го по де­кабрь 2019 го­да) це­на на газ для на­се­ле­ния вы­рас­тет на 77%. А по срав­не­нию с 2013 го­дом она уве­ли­чит­ся на 1598%.

ТЕП­ЛО И ВО­ДА

Так как ос­нов­ной со­став­ля­ю­щей в та­ри­фе на отоп­ле­ние и го­ря­чую во­ду яв­ля­ет­ся газ, то с ро­стом це­ны на него прак­ти­че­ски та­ки­ми же тем­па­ми бу­дут рас­ти це­ны на теп­ло. Они уже уве­ли­че­ны на 12–24% (в за­ви­си­мо­сти от ре­ги­о­на). Так, на­при­мер, рост та­ри­фов на 24 % утвер­жден для ООО «Шост­кин­ское пред­при­я­тие «Харь­ко­вэнер­го­ре­монт» (та­риф на отоп­ле­ние — 1616,02 грн/Гкал), а на 12% — для ООО «Кра­ма­тор­ск­теп­ло­энер­го» (та­риф на отоп­ле­ние — 1590,89 грн/Гкал). Раз­ни­ца объ­яс­ня­ет­ся ис­поль­зу­е­мым топ­ли­вом (газ, уголь или ма­зут), про­цен­та­ми по­терь в се­тях, уров­нем зар­плат, из­но­шен­но­стью кот­лов и т. д. Для при­ме­ра по­смот­рим, ка­кие тарифы на теп­ло уста­нов­ле­ны КП «Харь­ков­ские теп­ло­вые се­ти». Це­ны для на­се­ле­ния вы­рас­тут на 17,8%: при на­ли­чии до­мо­вых и квар­тир­ных при­бо­ров уче­та они уве­ли­чат­ся на 232,11 грн и со­ста­вят 1539,5 грн/ Гкал, а при их от­сут­ствии — на 5,94 грн и со­ста­вят 39,38 грн за один квад­рат­ный метр в ме­сяц на про­тя­же­нии ото­пи­тель­но­го се­зо­на. Что ка­са­ет­ся та­ри­фа на го­ря­чую во­ду (при усло­вии под­клю­че­ния по­ло­тен­це­су­ши­те­лей), то он вы­рас­тет на 15,5%, или на 12,51 грн, и со­ста­вит 93,22 грн за один метр ку­би­че­ский. То есть для се­мьи из трех че­ло­век, ко­то- рая про­жи­ва­ет в квар­ти­ре пло­ща­дью 62 квад­рат­ных мет­ра и ис­поль­зу­ет 6 мет­ров ку­би­че­ских го­ря­чей во­ды в ме­сяц, рас­хо­ды на отоп­ле­ние и го­ря­чую во­ду вы­рас­тут на 443,34 грн в ме­сяц и со­ста­вят 3000,88 грн.

В сред­нем тарифы на во­до­снаб­же­ние в ок­тяб­ре 2018 го­да вы­рос­ли на 12–13%. Но и в сле­ду­ю­щем го­ду их рост неиз­бе­жен в свя­зи с удо­ро­жа­ни­ем элек­тро­энер­гии, ин­фля­ци­ей и ро­стом ми­ни­маль­ной зар­пла­ты.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

Це­на элек­тро­энер­гии для на­се­ле­ния в пер­вом по­лу­го­дии, по за­ве­ре­нию чи­нов­ни­ков, оста­нет­ся неиз­мен­ной. Это 1,68 грн за один кВт.час при по­треб­ле­нии свы­ше 100 кВт.час элек­тро­энер­гии в ме­сяц, а при мень­шем по­треб­ле­нии — 0,9 грн за один кВт.час. Но с 1 июля, ес­ли бу­дет вве­ден «пол­но­мас­штаб­ный ры­нок элек­тро­энер­гии», це­ны вы­рас­тут на по­ря­док. По про­гно­зу Ми­ни­стер­ства эко­но­ми­че­ско­го раз­ви­тия и тор­гов­ли, тарифы на элек­тро­энер­гию уве­ли­чат­ся на 20,5% в 2019-м, на 19,5% — в 2020м и на 20% — в 2021 го­ду. Бу­дет ли мо­не­ти­за­ция суб­си­дий?

С 1 ян­ва­ря в Укра­ине за­пус­ка­ет­ся по­сте­пен­ная про­це­ду­ра мо­не­ти­за­ции суб­си­дий. В Мин­соц­по­ли­ти­ки уже за­яви­ли, что со­зда­ли го­сре­естр их по­лу­ча­те­лей и до кон­ца это­го го­да бу­дет за­вер­ше­на про­вер­ка.

Но в 2019 го­ду не сто­ит рас­счи­ты­вать на по­лу­че­ние де­нег, сэко­ном­лен­ных на по­треб­ле­нии ком­му­наль­ных услуг. К то­му же сэко­но­мить мно­го не по­лу­чит­ся, так как со­ци­аль­ные нор­мы по­треб­ле­ния услуг ЖКХ (ис­хо­дя из ко­то­рых на­чис­ля­ют­ся суб­си­дии) бу­дут еще со­кра­ще­ны, а о тер­мо­мо­дер­ни­за­ции до­ма без де­нег мож­но лишь меч­тать. Со­кра­тить же рас­хо­ды на отоп­ле­ние зи­мой в 1,5 ра­за ре­аль­но толь­ко по­сле ре­мон­та и утеп­ле­ния до­ма. По­это­му весь про­цесс мо­не­ти­за­ции для укра­ин­цев бу­дет за­клю­чать­ся в ожи­да­нии сво­ей оче­ре­ди в Ощад­банк для от­кры­тия сче­та.

Ведь пра­ви­тель­ство пла­ни­ру­ет толь­ко в мар­те за­пу­стить пи­лот­ный про­ект мо­не­ти­за­ции суб­си­дий. А по­сле успеш­но­го ис­пы­та­тель­но­го пе­ри­о­да, как от­ме­че­но в Ме­мо­ран­ду­ме МВФ, мо­не­ти­за­ция суб­си­дий на уровне ко­неч­но­го по­тре­би­те­ля бу­дет ре­а­ли­зо­ва­на, на­чи­ная с ян­ва­ря 2020 го­да. К то­му же не из­вест­но, что пра­ви­тель­ство под­ра­зу­ме­ва­ет под «успеш­ным ис­пы­та­тель­ным пе­ри­о­дом». Как со­кра­тят ко­ли­че­ство по­лу­ча­те­лей льгот? Ко­ли­че­ство суб­си­ди­ан­тов бу­дет со­кра­ще­но. В Ме­мо­ран­ду­ме МВФ ука­за­но, что рас­хо­ды на жи­лищ­ные суб­си­дии оста­нут­ся в пре­де­лах за­пла­ни­ро­ван­ных в бюд­же­те, то есть в раз­ме­ре 55 млрд грн.

Как же пра­ви­тель­ство пла­ни­ру­ет при та­ком ро­сте та­ри­фов на услу­ги ЖКХ рас­хо­ды на суб­си­дии со­кра­тить на 16 млрд грн по срав­не­нию с про­шлым го­дом?

Для то­го что­бы вы­пол­нить это обе­ща­ние, вла­сти бу­дут со­кра­щать со­ци­аль­ные нор­мы для ис­чис­ле­ния суб­си­дий в сред­нем на 11%. И уже с 1 мая бу­дут умень­ше­ны нор­мы по­треб­ле­ния га­за с 4,5 ку­би­че­ских мет­ров до 4 ку­би­че­ских мет­ров на один метр отап­ли­ва­е­мой пло­ща­ди и, со­от­вет­ствен­но, умень­ше­ны нор­мы на цен­траль­ное отоп­ле­ние. Под бла­ги­ми на­ме­ре­ни­я­ми «даль­ней­ше­го со­вер­шен­ство­ва­ния ад­рес­но­сти суб­си­дий на жи­лищ­но­ком­му­наль­ные услу­ги» граж­дане бу­дут по­лу­чать от­каз в по­лу­че­нии суб­си­дий. А ес­ли средств на вы­пла­ту суб­си­дий бу­дет недо­ста­точ­но да­же при со­кра­ще­нии норм на 11%, то их еще до­пол­ни­тель­но умень­шат или же пра­ви­тель­ство вне­сет из­ме­не­ния в фор­му­лу для рас­че­та суб­си­дий, что­бы со­кра­тить ко­ли­че­ство суб­си­ди­ан­тов. Пра­ви­тель­ство так­же от­чи­та­лось пе­ред МВФ, что от­ме­ни­ло для граж­дан, ко­то­рые не по­лу­ча­ют суб­си­дии, ме­ха­низм рас­сроч­ки при опла­те за цен­тра­ли­зо­ван­ное отоп­ле­ние (но та­кая нор­ма на се­год­ня еще дей­ству­ет). Укра­ин­цы не смо­гут платить во вре­мя ото­пи­тель­но­го се­зо­на толь­ко по­ло­ви­ну сто­и­мо­сти за услу­ги отоп­ле­ния, а вто­рую часть за­пла­тить в лет­ний пе­ри­од. Хо­тя та­кая нор­ма поз­во­ля­ет зи­мой сэко­но­мить. Что бу­дет с дол­га­ми?

С ро­стом та­ри­фов рас­тет и раз­мер за­дол­жен­но­сти за ком­му­наль­ные услу­ги. По со­сто­я­нию на 1 но­яб­ря 2018 го­да она уже до­стиг­ла 39,9 млрд грн. За один толь­ко ок­тябрь долги укра­ин­цев вы­рос­ли на 1,7 млрд грн. И это при том, что пер­вая по­ло­ви­на ме­ся­ца бы­ла те­п­лая, а це­на на газ для на­се­ле­ния бы­ла «ста­рая». Учи­ты­вая рост цен на газ с но­яб­ря, по­вы­ше­ние та­ри­фов на отоп­ле­ние и го­ря­чую во­ду с 1 ян­ва­ря, со­кра­ще­ние ко­ли­че­ства суб­си­ди­ан­тов и ми­ну­со­вую тем­пе­ра­ту­ру, долги на­се­ле­ния за услу­ги ЖКХ к кон­цу ото­пи­тель­но­го се­зо­на вы­рас­тут до 60 млрд грн. При этом с 1 мая всту­па­ет в си­лу За­кон Укра­и­ны «О жи­лищ­но­ком­му­наль­ных услу­гах», ко­то­рый преду­смат­ри­ва­ет упла­ту пе­ни. Ее раз­мер со­став­ля­ет 0,01% сум­мы дол­га за каж­дый день про­сроч­ки. Но в ито­ге пеня не мо­жет пре­вы­шать раз­мер дол­га. За­ко­ном опре­де­ле­но, что ее на­чис­ле­ние на­чи­на­ет­ся со сле­ду­ю­ще­го ра­бо­че­го дня по­сле ис­те­че­ния пре­дель­но­го сро­ка упла­ты за услу­ги. То есть пеня бу­дет на­чис­лять­ся при про­сроч­ке опла­ты услуг за ап­рель. При этом ее не бу­дут на­чис­лять тем, ко­му го­су­дар­ство за­дер­жа­ло вы­пла­ты по льго­там и суб­си­ди­ям или же зар­пла­ту. Прав­да, для это­го нуж­но до­ку­мен­таль­ное под­твер­жде­ние. Пла­та за счетчики

До ав­гу­ста 2020 го­да во всех мно­го­квар­тир­ных до­мах долж­ны быть уста­нов­ле­ны счетчики на теп­ло, хо­лод­ную и го­ря­чую во­ду. При­чем платить за счетчики, их об­слу­жи­ва­ние и за­ме­ну бу­дут жи­те­ли этих до­мов. А за по­те­ри теп­ла и во­ды в до­ме — все со­вла­дель­цы до­ма. И ес­ли ка­кой­ли­бо недоб­ро­со­вест­ный соб­ствен­ник квар­ти­ры не утеп­ля­ет свои ок­на или, что еще ху­же, поз­во­ля­ет се­бе во­ро­вать ре­сур­сы и за­ни­жать по­ка­за­ния сво­е­го ин­ди­ви­ду­аль­но­го счет­чи­ка, то за всю та­кую «эко­но­мию» за­пла­тят со­се­ди. За все по­те­ри теп­ла и во­ды в до­ме и рань­ше пла­ти­ли укра­ин­цы, так как эти по­те­ри за­кла­ды­ва­лись в та­риф и рас­пре­де­ля­лись меж­ду все­ми ко­неч­ны­ми по­тре­би­те­ля­ми. До­мо­вые счетчики поз­во­лят опре­де­лить ин­ди­ви­ду­аль­ные по­те­ри каж­до­го мно­го­квар­тир­но­го до­ма, и платить за эти по­те­ри бу­дут жи­те­ли кон­крет­но­го до­ма. А са­мые боль­шие по­те­ри — в ста­рых до­мах, осо­бен­но в хру­щев­ках. И имен­но для со­вла­дель­цев этих до­мов сче­та за опла­ту во­ды и теп­ла зна­чи­тель­но вы­рас­тут, ес­ли не бу­дут за­ме­ны ды­ря­вые се­ти.

В Укра­ине наи­боль­шие теп­ло­по­те­ри в Ев­ро­пе. Но ос­нов­ные по­те­ри теп­ла про­ис­хо­дят при ге­не­ра­ции и на пу­ти транс­пор­ти­ров­ки к мно­го­квар­тир­ным до­мам. И та­кие по­те­ри со­став­ля­ют по­ряд­ка 30%. Все на­блю­да­ли кар­ти­ну: во­круг снег, а там, где про­хо­дит теп­ло­трас­са, сне­га нет и зи­мой про­би­ва­ет­ся зе­ле­ная трав­ка. А это зна­чит, что часть теп­ла не до­хо­дит до ко­неч­но­го по­тре­би­те­ля, а рас­хо­ду­ет­ся на обо­грев ули­цы. И го­ря­чие «гей­зе­ры», «ле­дя­ные кат­ки» и во­до­па­ды сре­ди улиц так­же укра­ин­цам не в ди­ко­вин­ку. А все эти по­те­ри вклю­ча­ют­ся в непре­рыв­но рас­ту­щий та­риф. Уста­нов­ка мно­го­квар­тир­ных счет­чи­ков про­бле­му со сни­же­ни­ем за­трат на опла­ту услуг ЖКХ не ре­шит, а лишь ча­стич­но пе­ре­рас­пре­де­лит эти рас­хо­ды сре­ди вла­дель­цев квар­тир. Нуж­ны ком­плекс­ные ме­ро­при­я­тия по энер­го­сбе­ре­же­нию. Учи­ты­вая воз­раст жи­лищ­но­го фон­да, ре­мон­ти­ро­вать и утеп­лять нуж­но бо­лее 80% мно­го­этаж­ных до­мов. С та­ки­ми ре­сур­са­ми мо­дер­ни­за­ция рас­тя­нет­ся на сто­ле­тия. Что бу­дет с ОСМД?

В Укра­ине по со­сто­я­нию на 1 ок­тяб­ря на­счи­ты­ва­ет­ся 180 416 мно­го­квар­тир­ных до­мов. ОСМД со­зда­ны толь­ко в 29 751 до­ме, или в каж­дом ше­стом. И по­чти в по­ло­вине мно­го­квар­тир­ных до­мов до сих пор не из­бра­на фор­ма управ­ле­ния. А еще в 48 435 мно­го­квар­тир­ных до­мах (26,8% от об­ще­го ко­ли­че­ства) управ­ле­ние осу­ществ­ля­ют управ­ля­ю­щие. Та­ких ме­не­дже­ров или са­мо­сто­я­тель­но из­би­ра­ли со­вла­дель­цы до­мов, или на­зна­чал по ре­зуль­та­там кон­кур­са ор­ган мест­но­го са­мо­управ­ле­ния. То есть, при же­ла­нии, та­ким управ­ля­ю­щим мог стать каж­дый. Но уже с 1 ян­ва­ря для управ­ля­ю­щих мно­го­квар­тир­ных до­мов вве­де­на про­фес­си­о­наль­ная ат­те­ста­ция. В шта­те дол­жен быть ми­ни­мум один на­ем­ный ра­бот­ник, ко­то­рый про­шел та­кую ат­те­ста­цию. Нор­ма рас­про­стра­ня­ет­ся и на фи­зи­че­ских лиц-пред­при­ни­ма­те­лей, ко­то­рые ре­шат за­ни­мать­ся та­кой де­я­тель­но­стью. Оцен­ку бу­дет про­во­дить ор­ган по сер­ти­фи­ка­ции пер­со­на­ла на плат­ной ос­но­ве. При­чем по­сле про­ве­де­ния пер­вич­ной ат­те­ста­ции и по­лу­че­ния сер­ти­фи­ка­та че­рез три го­да долж­на быть про­ве­де­на пе­ре­ат­те­ста­ция управ­ля­ю­щих. А по­сле пе­ре­ат­те­ста­ции че­рез три го­да (или че­рез пять лет при под­твер­жде­нии ста­жа ра­бо­ты управ­ля­ю­щим не ме­нее 2,5 го­да по­сле пер­вич­ной ат­те­ста­ции) — оче­ред­ная пе­ре­ат­те­ста­ция и так да­лее.

Та­кое но­во­вве­де­ние не по­вы­сит ка­че­ства жи­лищ­но-ком­му­наль­ных услуг в из­но­шен­ных со­вет­ских по­строй­ках. А вот пла­та за обучение управ­ля­ю­ще­го бу­дет про­из­во­дить­ся за счет жи­те­лей до­ма, так как эти за­тра­ты бу­дут вклю­че­ны в та­риф на управ­ле­ние мно­го­квар­тир­ным до­мом. А, с дру­гой сто­ро­ны, эта ат­те­ста­ция ста­нет очень при­быль­ным биз­не­сом для та­ко­го ор­га­на сер­ти­фи­ка­ции.

Но, неза­ви­си­мо от фор­мы управ­ле­ния, со­вла­дель­цы до­мов с 1 мая 2019-го в те­че­ние го­да долж­ны бу­дут при­нять ре­ше­ние о мо­де­ли ор­га­ни­за­ции до­го­вор­ных от­но­ше­ний с ис­пол­ни­те­лем ком­му­наль­ных услуг и за­клю­чить с ним до­го­во­ры о предо­став­ле­нии та­ких услуг (цен­тра­ли­зо­ван­ная по­став­ка хо­лод­ной и го­ря­чей во­ды, во­до­от­ве­де­ние, цен­тра­ли­зо­ван­ное отоп­ле­ние, вы­воз му­со­ра). Ес­ли же со­вла­дель­ца­ми не бу­дет опре­де­ле­на мо­дель ор­га­ни­за­ции до­го­вор­ных от­но­ше­ний, то с каж­дым со­вла­дель­цем бу­дут за­клю­че­ны ин­ди­ви­ду­аль­ные до­го­во­ры о предо­став­ле­нии ком­му­наль­ной услу­ги. При этом ста­рый до­го­вор на ока­за­ние услуг бу­дет дей­ство­вать до тех пор, по­ка не бу­дет за­клю­чен но­вый.

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.