La búsqueda de “parroquianos” y una oportunidad como hub

▃ El interés de los argentinos por invertir en inmuebles viene “totalmente en aumento, recibimos diariamente varios llamados”, dijo a El País el secretario ejecutivo de la Asociación de Promotores Privados de la Construcción (Appcu), Aníbal Durán. Hay consultas tanto de personas que quieren “comprar alguna unidad como inversión y eventualmente venir a vivir acá”, como de empresarios para inversiones de mayor porte como edificios. En un editorial de la gremial, Durán definió así estas dos modalidades: “estamos precisando más que promotores —les decimos ‘cantineros’— ‘parroquianos’, es decir compradores”. Consultado al respecto, señaló que “se está construyendo mucho” e incluso aparecerán “megaproyectos”, por lo que hay oferta de inmuebles para la demanda de los argentinos, que comentó se concentra en Montevideo y Punta del Este.

Camy de Guyer señaló que también observa interés de argentinos por los negocios agropecuarios, que son una inversión “más lenta que la construcción o la inmobiliaria”, y vinculada no a personas sino a empresas “que invierten en ambos países”. Mientras que Fischer —también gerente de Aguada Park, zona franca de servicios— dijo que los argentinos buscan “activos que sean refugios de valor e inversiones que brinden una rentabilidad constante”. Así es que buscan campos —“que hoy están en precios por debajo de su pico que fue a finales de 2014”, analizó—, “inversiones inmobiliarias en ciudades costeras y también hay un interés en la instalación de empresas en zonas francas”.

López Aufranc apuntó que empresas argentinas podrían instalar aquí “una oficina regional” o mudar “a parte de su personal jerárquico”. Indicó que “para Uruguay hay una oportunidad interesante por sus condiciones estables de atraer inversiones y convertirse en un hub (centro logístico) para la expansión de compañías en América del Sur”. Enfocado en “empresas del conocimiento, que migran fácilmente”, como las de “servicios tecnológicos o software”.