Ocupó tres balnearios y los transformó en un campo
Demandantes reclaman US$ 1.600.000
■■ Cuarenta rochenses, que reclaman por la supuesta ocupación de cientos de solares en los balnearios Montecarlo, California y Vuelta de Palmar citaron el 27 de septiembre pasado a un productor rural a una audiencia en el Juzgado de Castillos. Los demandantes exigieron que el productor les entregara los terrenos y una indemnización de US$ 1.600.000. “La zona de ubicación de los inmuebles se transformó en un campo, con alambrados que impiden el libre acceso y ganado que invade el lugar”, dijo el abogado Daniel Reyes.
La abogada del productor, Susana Sotto, replicó que su cliente es dueño de 400 hectáreas y agregó que los reclamantes aún no acreditaron la propiedad de los lotes.
Cuarenta reclamantes, que alegaron ser propietarios de terrenos en los balnearios Montecarlo, California y Vuelta del Palmar de Rocha, citaron a un productor rural a una audiencia de conciliación que se realizó el 27 de septiembre pasado en el Juzgado de Castillos.
En la audiencia, el abogado de los demandantes, Daniel Reyes, señaló al juez subrogante de Castillos, Juan Martín Moretti, que se exigía al productor agropecuario la entrega de los solares que este ocupó y luego alambró.
Reyes advirtió que sus clientes intiman al productor agropecuario que pague, además, una indemnización por daños y perjuicios.
Según el acta de la audiencia, a la que accedió El País, los supuestos propietarios también reclaman al productor el pago de daño emergente, lucro cesante y daño patrimonial y extrapatrimonial. El monto total de la indemnización exigida por los 40 demandantes es de US$ 1.600.000, dice el documento del Poder Judicial.
El productor alegó, en la audiencia, que desconocía el reclamo en todos sus términos.
Y agregó que era propietario de muchos solares en esos balnearios. “No de todos. Los problemas para ingresar a los predios pudieron haber sido responsabilidad mía o de otras personas que también tienen propiedades alambradas ahí”, se defendió el demandado.
Según Reyes, los propietarios afectados por la ocupación del productor son unos 80 y agregó que algunos poseen dos, tres o cinco solares. “Hay un propietario, por ejemplo, que tiene 35 lotes que fueron ocupados por el demandado”, afirmó el profesional.
Consultado por El País, Reyes afirmó que el productor rural unió los solares de su propiedad a los de sus vecinos y los transformó en un único campo.
“La zona se ha transformado en un campo, como si fuera zona rural, con alambrados que impiden el libre acceso y ganado que invade los solares”, explicó.
Desde la ruta se observan animales bovinos de varias razas, como si el productor se dedicara a engorde de terneros y novillos.
En 2015, varios demandantes denunciaron ante la División Contralor de Semovientes (Dicose) sobre la existencia de ganado en una zona balnearia, pero la denuncia no tuvo andamiento, según dijo Reyes. Señaló, además, que los propietarios de los solares pagan la contribución inmobiliaria como categoría de suelo urbano.
A juicio de Reyes, la delimitación de calles y espacios públicos son competencia de los gobiernos departamentales, en este caso, de la Intendencia de Rocha. “Se configura aquí una vulneración de derechos territoriales”, afirmó Reyes.
Los planos de la zona costera de Rocha indican que son balnearios. Sin embargo, “el ingreso
Abogada de un productor rural exige documentación a los demandantes.
no está debidamente asegurando ni para los propietarios ni para el público en general. Todo lo cual debería ser salvaguardado por la intendencia en su calidad de policía territorial en la región dentro de su jurisdicción”, advirtió.
Para el 27 de este mes fue citada la Intendencia Municipal de Rocha al Juzgado de Castillos. La citación aún no llegó a la comuna, dijo a El País el director de los Servicios Jurídicos de la intendencia, Humberto Alfaro (ver nota aparte).
RECHAZO. La abogada Susana Sotto, socia del estudio Adriasola, Clavijo & Asociados, desestimó totalmente el reclamo presentado en el Juzgado. Agregó que su cliente es propietario desde hace más de 40 años de 400 hectáreas en esos balnearios. “También es arrendatario y poseedor de campos linderos”, dijo la profesional.
Sotto afirmó que el productor rural siempre ha tenido la mejor disposición para con sus linderos. Y agregó que, en ocasiones, supuestos dueños de terrenos ingresaron al campo y el productor rural los ayudó a encontrar la ubicación de su solar de 400 metros cuadrado. “No es cierto que mi cliente impida entrar a los dueños de los terrenos al campo. Además desconocemos la legitimación (propiedad) de los reclamantes porque esta aún no ha sido acreditada”, señaló la profesional.