Desarrollan primer fraccionamiento de lujo en San Luis
Será Palencia Hills el primero con acceso privado, inician construcción al norte de la ciudad.
San Luis, Ariz.- Una nuevo desarrollo que inició construcción recientemente traerá a San Luis la primera oferta de un fraccionamiento privado, de lujo, y dirigido a familias de ingresos de medianos a altos.
Fue el 25 de agosto cuando se celebró la ceremonia de inicio de construcción de la subdivisión Palencia Hills, a cargo de la firma constructora Salmos 127:1 LLC., con 16 años de operar en la comunidad y que ahora incursiona como desarrollador de vivienda.
“Yo llegué a San Luis en 1987 y he visto como la ciudad ha ido creciendo rápidamente, ahora queremos ser parte de ese crecimiento con una oferta diferente de vivienda, de más alto nivel”, dijo José Palencia, propietario de la constructora.
El nuevo desarrollo se ubicará en la calle County 22 y avenida Quintero, al norte de la ciudad, y cuenta con 10.5 acres de superficie, en terreno que Palencia le compro a Nieves Riedel, de Riedel Construction, quien planeaba ahí su desarrollo Las Quintas III.
Ahí -describió Palenciase abrirán la construcción de vivienda 18 lotes de un tamaño mínimo de 20 mil pies, en los que se construirán casas de 2,500 pies en adelante, superando los tamaños regulares en otros desarrollos.
Palencia Hills tendrá acceso privado exclusivo para las familias residentes, y se diseñará con características novedosas y diferentes en áreas verdes, en acabados de las casas, y en banquetas con colores, y con cocheras para al menos tres vehículos, entre otras características que marcarán la diferencia a otras subdivisiones. Los precios de las casas en Palencia Hills serán de un promedio de 500 mil dólares.
“Vimos que hay un mercado en San Luis para ese tipo de vivienda, cada vez hay más profesionistas, inversionistas, gente que se dedica a los negocios, y que tienen un ingreso más alto del promedio; de hecho, ya tenemos clientes que han reservado lotes”, añadió Palencia, cuya compañía ha construido casas aquí y en otras comunidades del condado.
Además de venderle el terreno, la empresaria Nieves Riedel ha asesorado a Palencia en su incursión como desarrollador y le asiste como socia en el financiamiento para el proyecto.
“Le vi muchas ganas de trabajar y pensé por qué no apoyarlo; como personas con tantos años en el negocio nuestra obligación es convertirnos en mentores de los jóvenes que demuestran interés en esta actividad”, sostuvo Riedel, quien ha concentrado sus nuevos desarrollos en la parte este de la ciudad, el más reciente, Los Mesquites, en etapa de planeación para 888 lotes en cuatro fases.
Agregó Riedel que ese impulso emprendedor de los desarrolladores es el que más derrama económica aporta a San Luis, con empleos e ingresos al gobierno municipal en el renglón de permisos.
Los lotes en Palencia Hills estarían listos para construcción de vivienda en diciembre, finalizó el titular del desarrollo, quien adelantó que esta en planes para otro fraccionamiento en la avenida 8, al sur de la preparatoria San Luis.