200 familias Pascua Yaqui obtienen nuevas casas a través de créditos fiscales
Tucson– La tribu Pascua Yaqui está construyendo 200 viviendas asequibles después de recibir millones de dólares en créditos fiscales para financiar el proyecto en la reserva al suroeste de Tucson.
Keith Gregory, director de vivienda de Pascua Yaqui, dijo que la tribu tiene 1,100 familias en una lista de espera para obtener una casa. Sin embargo, 200 de esas familias serán colocadas en sus casas después de que se complete la construcción este año.
“Creo que la espera promedio para las familias es de alrededor de siete años”, dijo Gregory, “por lo que estas son familias que han estado esperando y en necesidad. No te inscribes para estar en una lista de espera para la vivienda si no la necesitas”.
Los ancianos y las personas con discapacidades están en una lista de prioridad, pero aparte de eso, la lista de espera para la vivienda es por orden de llegada.
La primera fase del proyecto de vivienda está en proceso; consiste en cincuenta casas de dos, tres y cuatro recámaras. La siguiente fase tiene veintisiete casas adosadas. Los directores de vivienda todavía están diseñando la tercera fase.
“Lo que estamos tratando de hacer nunca se ha hecho antes, en ninguna parte de las viviendas tribales”, dijo Gregory. “La fase en la que estamos trabajando en este momento es literalmente el proyecto de crédito fiscal más grande jamás realizado en los Estados Unidos en tierras tribales”.
Gregory dijo que tomó alrededor de seis meses obtener la financiación.
“Realmente se redujo a solo conversaciones y realmente traer a la gente a la mesa y explicar qué estábamos tratando de hacer y a quién estamos tratando de ayudar y cómo este proyecto tendría un impacto positivo real a largo plazo”, dijo.
El proyecto recibió $18 millones en créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos del Departamento de Vivienda de Arizona. Se vendieron a inversionistas privados a $ 0.86 por dólar, totalizando alrededor de $15 millones de dólares. Este dinero fue cubierto con fondos tribales y una subvención del Programa de Vivienda Asequible
a través de Foothills Bank.
Alejandro Márquez, un ingeniero de campo de FCI Constructors que está trabajando en el proyecto, dijo que ha habido varios retrasos en la construcción.
“COVID fue definitivamente uno de ellos. Perdimos mucha mano de obra durante bastante tiempo”, dijo Márquez.
Originalmente, se suponía que la mitad de las 50 casas en la primera fase de construcción se completarían en marzo, pero ahora se espera que estén terminadas a fines de junio. Se espera que todas las viviendas de la primera fase estén construidas a finales de año.
Después de alquilar viviendas durante 15 años, los inquilinos tendrán la opción de comprar la vivienda a un precio reducido.
“Le estamos dando a la gente ese sentido de orgullo e inversión en su comunidad. Esto permite a las familias comenzar a construir riqueza generacional a partir del patrimonio de la casa. La vivienda es más que solo edificios”, dijo Gregory. “Es una oportunidad para ayudar a las personas a alcanzar sus propias metas”.