Mejoras en el hogar: qué necesita saber al realizarlas usted mismo

P: ¿Cuál es el mayor riesgo al enfrentar las reparaciones y renovaciones por cuenta propia? R: Sobreestimar su conocimiento y habilidad como carpintero, instalador de paredes, plomero y electricista. A los programas de mejoras para el hogar les gusta glorificar el “hágalo usted mismo” (DIY, por sus siglas en inglés), como una forma de ahorrar dinero y obtener cierto grado de satisfacción.

Pero, a menos de que usted posea las habilidades requeridas, cada tarea podría tomarle más tiempo para completar –por lo general, mucho más– de lo que le tomaría a un profesional. Y si el trabajo que usted hace no es el adecuado, podría terminar necesitando la ayuda de un profesional para que repare sus errores.

Jamie Curtis lleva los últimos 10 años remodelando casas junto con su esposo en Columbus, Ohio. Ella documenta sus proyectos en el sitio de Internet LivingtheDreamHouse.com.

Curtis dijo que quienes deciden remodelar por sí mismos, a menudo, sobreestiman sus habilidades y el tiempo que requerirá completar un proyecto.

Antes de comenzar, usted necesita ver el calendario, determinar cuántas horas usted le puede dedicar al proyecto y preguntarse si habrá suficiente tiempo para completarlo.

“Sea realista sobre su falta de tiempo, sobre todo si tiene niños”, dijo Curtis.

Una vez que se tiene esto claro, hay varios proyectos que los propietarios pueden hacer ellos mismos si tienen el tiempo y la paciencia necesarios, dijo Curtis. Esto incluye el trabajo de demolición, remover el empapelado, pintar, reemplazar herrajes y lámparas, así como la renovación de los objetos de madera o los gabinetes de la cocina.

P: ¿Necesito preocuparme por los permisos de construcción si estoy haciendo el trabajo yo mismo? A menos de que usted posea las habilidades requeridas, cada tarea podría tomarle más tiempo para completar de lo que le tomaría a un profesional.

R: Sí. Aunque la mayor parte del mantenimiento de rutina no requiere permisos, los grandes proyectos de remodelación sí los necesitan, incluso si está haciendo todo el trabajo usted mismo.

En la mayoría de los lugares usted necesitará permisos para trabajos tales como la adición de un dormitorio, la sustitución de una ventana, la modificación de la plomería o la colocación de una nueva entrada a la cochera.

Hacer estos trabajos sin los permisos adecuados puede resultar en multas, retrasos, problemas para vender su casa o tener que rehacer su proyecto si no cumple con los códigos de construcción locales.

Para conseguir esos permisos –y muchos trabajos requieren varios– tendrá que cumplir con los requisitos de su ciudad para la seguridad en el diseño y la construcción.

Incluso una remodelación del baño requiere permisos en San Francisco, donde tiene su sede la diseñadora de interiores Katie Anderson, y estos no se pueden obtener sin planos de construcción, dijo.

A menos que usted esté trabajando con una empresa de diseño y construcción, se necesita un diseñador o arquitecto para crear los dibujos, porque los contratistas no elaboran planos.