EL PRECIO DE LA VIVIENDA EN SAN DIEGO ES EL SEGUNDO MÁS ALTO DEL PAÍS, SEGÚN INFORME
La ciudad se trasladó a su lugar más alto en el ranking de 20 ciudades
Los precios de la vivienda en San Diego están, una vez más, subiendo entre los más rápidos del país.
El precio anual de la vivienda en el área metropolitana de San Diego aumentó un 6.5% en septiembre, según el informe S&P Case-Shiller Indices publicado el martes 28 de noviembre. Fue el segundo más alto en el índice de 20 ciudades, detrás de Detroit, y el más alto de San Diego en poco más de dos años.
La falta de viviendas en venta en todo el país fue citada por los analistas como la principal razón del incremento de los precios. En el área metropolitana de San Diego, que incluye todo el condado de
San Diego, se vendieron 2101 viviendas, la cifra más baja registrada en un mes de septiembre desde 1988.
Los precios subieron un 3.9% en todo el país, a pesar del aumento de los tipos hipotecarios. En la última semana de septiembre, el tipo de interés medio de las hipotecas a 30 años a tipo fijo era del 7.31%, según Freddie Mac. Esta cifra es superior al 6.7% registrado en las mismas fechas del año pasado.
“Incluso cuando las tasas comenzaron a subir rápidamente a principios de este otoño, los compradores fueron capaces de poner más dinero —o comprar en efectivo— que siguió ejerciendo presión al alza sobre los precios”, escribió Bright MLS economista jefe Lisa Sturtevant.
Ella escribió que es probable que los precios de la vivienda comenzarán a bajar en el invierno debido a una desaceleración estacional típica, y un ligero aumento en anuncios.
Los índices Case-Shiller rastrean las ventas repetidas de casas unifamiliares idénticas —y se ajustan estacionalmente — a medida que pasan los años. El precio medio de reventa de viviendas