World Journal (Los Angeles) : 2019-02-11

美西要聞(一) : 18 : B2

美西要聞(一)

B2 worldjournal.com 美西要聞(一) 4 6 0 0 2 20192019年年2月2月1111日日星星期期一一MONDAY,MONDAY,FEBRUARYFEBRUARY11,11,20192019 蒙市 取消 售屋檢查 豪車停戶外引賊 住宅車庫不放車 胡亂隔間改建 買家若不仔細查核 往往買到違建屋 / 記者胡清揚 洛杉磯報導 聖蓋博谷縣屬地一棟兩臥室房屋,看中它的後院有足夠空間加建臥室,成交後未申請許可證即自行加建,沒想到被鄰居檢舉,洛杉磯縣政府勒令他拆掉加建的臥室與家庭房,損失不小,也學到私自加建是有風險的。 擔任蒙市12戶集合住宅屋主協會主席的張太太,原本以為經營家庭旅館的一戶屋主,在售屋時市府會派員來檢查,令其隔成多間的臥室與車庫還回原樣,結果發現市府早已不檢查了,屋主竟然以As Is的方式將房屋上市求售。她求教市政府法規部門,獲得的答覆是屋主協會得加強把關,一旦發現擅自施工的違建,立即向市府舉報。 房子背書嗎?再加上市府都市計畫部門人力有限,檢查費不足以支持人力開銷,蒙市最終決定取消售屋檢查規定。專精西聖蓋博谷房地產市場的黃玉婷表示,在蒙市取消售屋檢查規定後,據她所知,目前羅斯密、巴沙迪那、聖瑪利諾與洛杉磯等四個城市,依然實施售屋檢查,賣主售屋時必須符合縣府登記與產權報告,未申請施工許可擅自將車庫、餐廳或家庭間改成臥室,擅自將主臥室隔成兩間臥室,都屬違法,必須拆除隔間還原至原來的格局。本身是營建包商的陳先生,多年前買下西 高檔車一字排開停在路邊,後果是引來竊賊作案,社區治安拉警報。蒙市自2013年12月7日起取消售屋必須經過市府檢查,也扯出住宅胡亂隔間、加建、改建等問題,和縣政府估值局與產權報告登記的格局、室內面積不相符,買家若不仔細查核,往往買到違建屋。曾任蒙市政府營建科主任多年的高勇成表示,蒙市是實施售屋必須經過檢查的先鋒城市,巴沙迪那等城市是參考蒙市法規跟進,但實施售屋檢查數十年的蒙市發現,市府人員檢查過的房子,並不能保證該屋完全符合營建法規,產生爭議,市府得替不合法規的 家住蒙特利公園市逾30年的吳女士,近來發現住家附近的街道路邊,入夜後停滿了車輛,且不乏賓士、寶馬、奧迪、凌志等高檔車,百思不得其解,專精該區房產買賣的經紀人告訴她,自從蒙市取消售屋必須經過市府檢查,以及加州今年元旦起允許單一住宅加建第二單位(ADUs),「零車庫」房子激增,大家都把車子停到路邊了。 USC UCLA 電腦軟體追蹤 入學意向 、 否認 / (demonstrated interest)。此外,還包括學校發出面試通知,學生多久才回覆。甚至追蹤學生在本校網站上的停留時間,是否從高中初期開始瀏覽,當然是越早越好。但很多學生根本不知道,他們在網路上的行為是被學校追蹤的,看在眼裡,記在心上。 根據全國大學招生諮詢聯合會(National Association of College Admission Counseling )的數據,2017年該會的近500個成員學校,有37%會追蹤學生的入學意向;而且這個因素在評估錄取時也越來越重要。幾乎和教師的推薦信、學生在校排名以及課外活動同樣重要,而學生的平時成績、標準化考試分數變得不那麼重要。學校可以購買軟件追蹤學生的上網瀏覽紀錄,其中一家軟件開發商名為Technolutions Inc,總裁Alexander ClarK表示,大約有850所學校都在使用該公司的軟件。本報記者發電郵給加州大學系統和南加州大學,詢問他們是否也使用上述方法,作為考量錄取的因素之一。南加大發言人Ronald Mackovich明確表示,南加大沒有上述的方式和手段。 而加州大學系統發言人Kimberly Hale表示,加大系統並不是完全採用所謂的入學意向去考量學生,但不同的校區可能為了吸引優秀學生,會採用一些個性化聯絡方式(customize communications),但她並沒有說明這些方式的具體內容,也沒有說明到底哪幾所分校有這樣的政策。大學之所以採取這樣的方式,是因為現在很多學校申請越來越方便,學生一次申請很多學校,但最終去哪一所卻給學校方面造成壓力。過低的報到率不但影響學校聲譽,也阻礙了其他有意向就讀的學生。 記者張越 洛杉磯報導 近日主流媒體報導,不少大學在決定錄取時,不但考慮成績、排名和課外活動等指標,甚至開始在網路和網下追蹤,學生是否回覆學校電郵、等多久才回覆、是否參加校園之旅或其他學校宣講活動?在很多學生無意識情況下,大學已經了解了申請人對學校的用心程度和就學意向,從而決定是否錄取。但記者致電加州大學系統和南加大,對方都表示,不會如此嚴格追蹤學生的行為。據華爾街日報報導,隨著申請大學的高中生越來越多,很多大學面對海量申請,開始注重學生在網路和生活中與大學的互動,從而決定是否錄取。不少學校可以追蹤到學生是否打開了學校發來的電郵,多久打開的,是否有回覆,多久回覆的。波士頓大學甚至知道,學生是否預約了大學的參觀活動或其他宣講活動,以及是否到場等。上述因素被稱為學生「入學意向」 UCLA不追蹤學生的上網行為。 (取自UCLA官網) 中文學校聯合會 研討沉浸式教學  南加州中文學校聯合會舉辦2019春季教學研討會,部分與會教師合影。 (記者啟鉻/攝影) / 記者啟鉻 橙縣報導 南加州中文學校聯合會2019春季教學研討會暨行政座談會,10日在查普曼大學舉行,來自南加州的35個中文學校,200餘名中文教師參加。本次研討會邀請猶他大學大學銜接課程(Bridge Program)設計者之一高實琪老師,主講中文教育沉浸式教學新方法,引入中文課堂蘇格拉底討論會,啟發學生積極思考,掌握中文語言工具,暸解東方文化。 這是南加州中文學校聯合會舉辦的第43屆春季教學研討會。會長洪信哲(Felix Hung )表示,本次研討活動將向參與的中文教師,提供一些新式教學理念,比如翻轉教室理念,老師是教練角色,要輔助激勵學生思考。現在學生在家裡講中文愈來愈少,中文學校如何讓學生更好掌握中文,是每位中文教師面臨的挑戰問題。原先傳統的老師講學生聽的教學模式,已經無法適應新情況,需要中文學校教學方式與主流公立學校系統教法相銜接。同時,面對不少美國出生學生對中文學習枯燥的困惑,中文教育提供線上遊戲學習中文,將中文授課內容融入電子遊戲中,寓教於樂,讓學生快樂學習中文,都愈來愈重要。2019年聯合會將倡導快樂學習中文,讓一些學生描述的中文學校很無聊痛苦,變為快樂有興趣。所以提倡多做、多思考、多溝通,鼓勵學生通過學習中華文化技能,在生活中尋找答案。 洪信哲表示,在2019年,他會使團隊更和諧合作,推動以往聯合會各項業務,積極推動中文學校教育資源與主流學校中文教育接軌,希望更多主流中文教育學生參加中文學校聯合會主辦各項活動。 大洛杉磯旅館協會 新春聯誼 / 湯梅英感謝到場的會員與民選官員。她表示,新的一年將繼續致力於幫助會員解決各類難題,並舉辦各類活動,提升會員間友誼的同時,分享有用知識,她歡迎更多旅館業者加入協會。 趙美心、Susan Rubio及翁桂堂等官員逐一登台,向與會者送上新春祝福,為大洛杉磯旅館協會頒發賀狀。晚會除有精彩表演與美食,還有獎品豐富的大抽獎。 記者陳開 蒙特利公園市報導 大洛杉磯旅館協會10日晚舉行「2019新春聯誼晚會」,會員們各展才藝,玩得不亦樂乎。大洛杉磯旅館協會會長湯梅英表示,協會宗旨是促進同業交流,希望藉由新春聯誼晚會,加深彼此友誼。聯邦眾議員趙美心、加州參議員Susan Rubio,及駐洛杉磯台北經濟文化辦事處副處長翁桂堂等官員及政要與會同歡。  大洛杉磯旅館協會舉行「2019新春聯誼晚會」。圖為會長湯梅英。 (記者陳開/攝影) 台灣旅館同業公會 聯歡慶生 / 會多年來的年度傳統,當晚副會長廖彬淳安排了歌舞節目,精彩紛呈,同時朱文祥和壽星們一起切了一個三層的大蛋糕,場面融洽。經文處副處長暨洛杉磯華僑文教服務中心主任翁桂堂,以及橙縣華僑文教服務中心主任楊海華也出席。 本報記者 爾灣報導 南加州台灣旅館業同業公會9日晚在爾灣舉辦農曆新春聯歡活動,同時替1月、2月的壽星成員慶生。出席的駐洛杉磯台北經濟文化辦事處處長朱文祥,正好是2月壽星,公會一併替他慶生,氣氛溫馨。會長李德揚指出,農曆新春聯歡活動是公  南加州台灣旅館業同業公會會長李德揚(右)和理事長王政煌歡迎與會的成員。 (李德揚提供) 點光明燈安奉太歲點財運燈 人逢盛世情無限春花遍地綴豬年 轉大運 新春滿堂歡。祈福保平安。點燈安太歲。今年 點光明燈 為子女點燈,藉佛光指引。為父母點燈,報養育之恩。為自己點燈,前途更明亮。 2019(己亥)年,生肖屬豬的人,今年犯太歲(正沖)、屬蛇相沖、屬猴偏沖、屬虎刑沖。太歲當頭座,無喜恐有禍;太歲出現來,無病恐破財,宜作太歲福,俗稱「安太歲」,祈求新的一年,平安順利,逢凶化吉。 安奉太歲 即日起開始登記太歲符 2019年2月16日 開始拜太歲 豬(正沖) 蛇(相沖) 猴(偏沖) 虎(刑沖) 想祈福、求平安、種福田 請到本堂登記 , 蒙市般若修德善堂 MP PRAJNA BUDDHIST MISSION 527 S. Atlantic Blvd., Monterey Park, CA 91754 Tel : 626-458-2266 微信帳號:MP Prajna Buddhist Mission 46002

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