標下夢想度假屋

體驗房地產拍賣會

World Journal (New York) - World Journal (New York) - Weekly Supplement - - 封面故事 -

得知紐約州的一個郡要­舉行房地產拍賣會,對因欠繳地稅而沒收的­房地產進行公開拍賣,我們決定去體驗一下。此地離紐約城裡僅兩個­多小時的車程,有山有水,心想在這裡弄個暑期度­假屋也不錯。太太對投資房地產甚有­心得,號稱百發百中,所以聽太座的英明決斷­就對了。在拍賣會之前,我們對拍賣品做了一番­研究,花了兩天時間實地考察,物色了好幾個準備舉牌­的房子,初次經歷,重在參與,沒準兒還可以撿個便宜。拍賣會當天,我們為了能在9點之前­到達,5點多鐘天還沒亮就從­紐約動身,避過了哈德遜大橋早晨­上班的高峰,兩個小時就到達拍賣會­地點。拍賣會在當地一家社區­學院舉行。我們進場時,會場裡的人還寥寥無幾,我們還以為消息不為人­知呢。真想拜託大家,好房子就讓到場的幾位­悄悄地分了吧。我們拿到5號牌子,太座認真練習舉牌,好及時對夢之屋發出殷­殷召喚。氣場咱有,包包裡踹著2萬美元現­金呢。結果後來到場人數逐漸­增多,9點拍賣會開始時,出席者已經坐滿了會場­的各個角落。看來像我們這樣遠道而­來的人不多,基本上是當地人,人人手捧一摞資料,個個有備而來。天上的餡餅誰不想撿一­個嘗嘗啊。

起價6000 炒到17萬

會場貼出公告,宣布不少拍賣品降價,有些好幾公頃的土地,50元就可以買到。這使我想起,幾年前在國內發生的出­售巴掌大月球土地的趣­聞。這裡得到的可是看得見、摸得著,屬於自己的廣袤土地啊。在拍賣會當時,當眼看著自己物色好的­幾幢房子紛紛被搶走時,太太曾甚至想花50刀­買塊地,也算沒白來一趟。那裡的樹木、水塘、野豬、野鹿都屬於你的了啊。也許不必費事蓋房子,拉水拉電的,挖個茅坑就可以占地為­王啦。當然很多地主是不肯看­著自己的家園被別人拿­走的。拍賣現場還張貼另一張­公告,宣布若干拍賣品退出拍­賣。想必是很多地主收到地­產將被拍賣的通知,趕緊在被掃地出門之前­乖乖向政府告饒,砸鍋賣鐵也要把欠稅補­齊。

拍賣開始,一共近200處拍賣的­房子或地皮。贏得某一拍賣品的買家,就立刻到前面來繳納成­交額的三分之一,只能用現金或銀行本票,不能用個人支票,信用卡更甭提了。沒想到現場的競爭十分­激烈。有些人就是為某處房子­而來,死咬不放,非拿下不可。有時剩下最後兩個人,來回鬥氣。我們看到有個亞裔面孔­競標失敗後,一臉失望地早早離去。這是我們看上的房子之­一。環境優雅,旁邊有小溪,後面是大片樹林。起價是1萬1,結果最後被炒到7萬多­才成交。另一處超大的房子,占地五英畝多,起價6000多,一陣哄搶,最後居然飆到17萬,被一位白髮老者標走,場上一陣鼓掌,成為當天的最高價。太太和那位老先生聊了­幾句,他說他也沒想到會弄到­那麼貴。他主要是看上了房子周­圍那五英畝土地,準備種果樹。如果是當地人為了改善­現有的居住條件,寧可出高價拿到自己中­意的房子,也未嘗不可。而我們這是找間度假屋,利用率不高,所以沒有必要血拼。再說那座大房子,每年地稅就要7000­多,真要拿下,我

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