萬達商業 3.5億美元 買西班牙地產
由中國商業地產首富王 建林控股的萬達商業地 產，4日盤後公布，聯手 母公司萬達香港成立合營 公司，進軍歐洲房地產市 場，首樁生意是西班牙馬 德里的綜合性地產，斥資約2億6500 萬歐元（約3億5891萬美元）。 萬達商業認為，可藉與萬達香港的 合作，透過專門知識及業務網絡，與 第三方磋商時將處於有利地位；並指 歐洲已從金融風暴中復甦，提供極具 吸引力的長期投資機會。 萬達商業地產在香港買殼剛滿一 年，5日股價收盤大漲6.75%，收在 港幣2.69元。 華爾街日報引述公告指出，合營公 司名為萬達歐洲地產投資有限公司， 資本承擔上限達港幣125億元（約15 億7250萬美元），萬達商業及萬達 香港各承擔資本總額港幣75億及50 億元，分別占60%及40%股權。合營 公司擬在歐洲收購及發展房地產項 目。 雙方已與西班牙金融機構 Santander簽訂收購協議，香港蘋果 日報報導，萬達歐洲首先買下馬德 里占地1408坪的西班牙廣場Plaza de Espana，連同地價及建築費等，資 本承擔最多2億6500萬歐元，並重新 發展為高級住宅、高檔商店及豪華酒 店，萬達商業有可能要進行股本融 資。 扣除本次收購費用，合營公司還剩 下港幣88億元的銀彈，繼續在歐洲 尋找收購對象。 值得注意是，這項交易是「先斬後 奏」，萬達買完才通知股東，由萬達 母公司先支付訂金5300萬歐元（約 7178萬美元），餘款將須於7月底前 以現金支付。