對狗友善公寓 大幅增加
●由於美國家庭養狗和其他寵物的 風氣更加普遍,因此有些開發商已開 始推出對狗友善的出租公寓,在建築 內增加專為寵物提供的設施和服務, 以吸引愛狗人士的青睞。 在這些對狗友善的公寓中,均會設 置各種不同的設施和服務,以讓住戶 的愛狗享受;其中包括小狗專用的草 坪、配備加熱處理的小狗步道、小狗 沐浴和美容站,甚至提供關心寵物的 門房服務。 明尼蘇達州雙子城專為愛狗人士設 置的SidewalkDog.com網站創辦人賈 維斯(Ali Jarvis)表示:「現在的狗 已被許多美國家庭視為家中的成員之 一,有些公寓的設施已讓住戶更容易 與愛狗一同居住。」 這類對狗友善的設施和服務,在幾 年前的房地產市場還很少聽說。過去 在全美各地僅有極少數的公寓願意接 受住戶養狗,即使公寓管理委員會同 意,也會先設下各種的限制和要求, 並會加收一些費用。 不過,現在民眾的觀念大為改變。 據統計,全美有逾三分之一的家庭有 養狗,而且目前狗是最受歡迎的寵 物。此外,六成的家庭會把寵物視為 家庭的成員。賈維斯說:「現在已有 真正的文化改變。」 對狗友善公寓的大幅增加,是房 東在日漸激烈的租屋市場中,與其 他出租公寓進行區隔的策略之一。 此外,明尼蘇達州「多家庭協會」 (MultiHousing Association)的發言 人提娜‧加斯曼(Tina Gassman)表 示,這種趨勢也反映不斷變化的人口 結構。 加斯曼指出:「嬰兒潮人士擁有寵物 是為了填補子女成長獨立,離開家庭 後留下的空巢;而新世代的年輕人很 多會延後結婚,或是根本不想結婚,也 有人會延後生孩子,或是根本不想養 育孩子,所以在這些因素促使下,使得 許多人會有養寵物的念頭。」 加斯曼並表示:「隨著年輕人和 嬰兒潮人士在租屋人口比率的增 加,對寵物友善的房屋需求,亦 水漲船高,以因應寵物主人的 需求。」 另外,這種趨勢也代表 經濟頻譜另一面的發展。 加斯曼表示,對狗友善房 屋的需求,也是因為房屋 遭法拍後仍習慣擁有寵物的人口,不 斷增加所致。 在洛麗擔任房地產開發公司資深主 管的麥克爾斯基(Maureen Michaelski) 表示:「愈來愈多民眾有養寵物的習 慣,而且都會把寵物當成家庭的一分 子,因此,公寓是否具備寵物主人想要 的設施,已顯得格外重要。」