麻州公寓夯 價格直逼單家庭房

有棟花木扶疏、白色矮柵院子的單家庭住屋，原本是「美國夢」的圖像。但近年來，麻州許多有子女的家庭為省去維修房屋的麻煩，放棄單家庭有大院子和隱私等好處，而選擇購買公寓。 公寓有愈來愈受歡迎的趨勢。今年5月，麻州公寓中價32萬元，單家庭房宅為34萬元，兩者價差縮小到只有2萬元。據調查統計，麻州公寓的價格今年前五個月就增長了13%。而單家庭房屋只有6%。而比起去年同期，麻州 單家庭房屋交易量少了4%，公寓銷售卻增了9%。

據波士頓資料公司LINK的報告，今年第二季波士頓公寓平均價格每平方呎728元，創下新高。比去年同時高了12%之多。而高級公寓的價格更是高漲15%，每平方呎要1188元。波士頓的高房價已遠遠超過麻州房屋價格。據報告，上一季，在波士頓中心地帶的公寓平均要價85萬1199元，比去年同期高出17%。而且，公寓需求量大，一半以上的公寓，以高出要價的價格出售。房產經紀人說，過去購買公寓的多半是初次購屋的年輕夫婦，或想簡化生活的空巢族。現在的買家各式各樣，使得波士頓公寓的需求量高到前所未見的程度。這是種生活風格潮流：住在城市中，走路上班、就近參加社交活動。最具代表性的波士頓公寓買家是賣掉郊區房子，手上有大筆現金的嬰兒潮世代，以及剛進入房屋市場的年輕上班族。他們不嫌市區擁擠髒亂，反覺得有趣好玩、餐廳好、活動多。而且，新蓋的豪華公寓設備好，游泳池、健身房、網球場一應俱全，華廈中還有交誼廳可供住戶開派對。