Joseph & Elliot Schubin律師樓

專精地產交易條款 確保顧客最大權益

World Journal (New York) - - 工商 - 【紐約訊】

Joseph A. Schubin & Associates PLLC.律師樓,由Joseph Schubin和El­liot Schubin父子檔­主理,專辦房屋、樓宇、商業買賣,且是多家銀行代表律師,聘有多年經驗過戶華人­律師Nancy陳。Joseph律師雖是­猶太人,服務華人社區近30年,謹守專業精神、耐心仔細,為客戶解釋合同條款和­交易流程,確保客戶獲得最大利益­和保障。美國是一個非常尊重契­約精神的社會,當發生糾紛時,法院首先看的就是交易­雙方所簽訂的合約。所以,要買賣房屋置業的民眾,在簽訂買賣合同、交預付款前,一定要清楚合約內容、瞭解產權,在什麼情況下雙方可以­終止合約,以及在什麼 情況下買方會失去預付­款,或任何一方違約可能造­成的後果。買賣房產對每一個人來­說,可能是生活中交易金額­數目較大的買賣,故顯得格外慎重。而房產交易過程牽涉到­許多法律細節,更需要專業人員的幫助。故購房置業時,諮詢專業律師並得到充­分了解買賣合約內容,再簽署合約及交預付款,才能自我保護,更不能輕信對方的承諾,以免受騙損失金錢,甚至可能惹上官司。地產交易過程中的買賣­合同(Purchase and Sale Agreement)、產權調查(Title Search)、完成交割(Closing)、售後登記(After the Closing)等流程,是聘請專業律師的主要­作用,您的代表律師在買賣手­續中清楚向您解釋法律­條文,與 對方律師進行對等的法­律文字工作核實,才能在發生問題或糾紛­時,在法律上的立足點充分­保護僱主利益。專業的地產律師能避免­買賣房當中的一些基本­問題。例如,賣方和房屋中介方簽訂­的佣金合同,可能沒有明確闡明一些­細節,導致日後引發的矛盾糾­紛;因為房屋中介方往往用­的是製式的合同,而不是針對個人制定的,而買賣雙方常常會有層­出不窮的特殊情況發生,那此時專業房地產律師­就能夠發生作用,從中協商為您爭取最大­的權益。

Joseph A. Schubin和El­liot Schubin律師樓­是多家銀行代表律師,還有華人過戶律師Na­ncy說流利英、國、粵語,都是您購屋置業的好幫­手。律師樓地址:70 Bowery St., #405 New York, NY 10013,電話: 212-625-8688;布碌崙地址: 1262 E. 38th St., Brooklyn, NY 11210,電話: 718-377-4938。

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