房市9月銷量跌幅 創8年新低
房地產資訊公司核心邏輯（CoreLogic）30日發布數據顯示南加州房市持續降溫，9月成交量比一年前同期下跌17.7%，為八年來最大跌幅。
南加州六縣9月共計有1萬7369棟住房成交，交易數量比去年9月減少3700件。洛杉磯縣和橙縣住房銷量下滑更加明顯，橙縣跌幅為23.6%，洛杉磯縣為19.3%。內陸帝國的聖伯納汀諾縣9月住房銷量減少16.4%，河濱縣減少10.1%。聖地牙哥縣和范杜拉縣同期住房成交量下滑幅度都超過17%。住房抵押貸款利率持續走高，房價高企令民眾無力負擔。住房銷量下跌的同時，不少賣家紛紛下調上市住房價格， 為南加州曾經火爆的房地產市場帶來一絲涼意。雖然當地房地產經紀認為南加州房地產市場遠未形成買方市場，但過去六個月內房市增長放緩的勢頭似乎愈發明顯。加州房地產經紀協會（California Association of Realtors）資深經濟學者李文（Jordan Levine）認為目前無需驚慌失措，房地產市場尚未出現大災難，不過現在是時候密切關注市場動向。
不過，南加州9月中間房間相比前一年同期繼續保持上升勢頭，增加1萬8000元，達 到52萬3000元。9月房價相比去年同期上漲3.6%，房價年度增值率為過去3年半的最低水平。其中橙縣和河濱縣房價都達到經濟大衰退以來的最高值。橙縣9月中間房價相比去年同期上漲4.2%，達到74萬元，打平5月創下的最高紀錄。河濱縣9月中間房價為38萬9000元，相比去年9月增長8.1%，為2007年8月以來的最高紀錄。
其他四縣9月中間房價比去年同期均有所上漲。洛杉磯縣增加3.5%，達到59萬5000元；聖伯納汀諾縣增長1.5%，達到33萬元；范杜拉縣中間房價為59萬元，相比去年同期上漲7.3%；聖地牙哥縣中間房價漲幅最高， 9月達到57萬5000元，漲幅7.5%。房地產市場狂飆已超過六年。如今有更多住房待售，供應增加，而購房需求減弱。房地產網站Redfin最新研究調查顯示，南加州六縣9月上市住房數量比去年同期有所增加。與此同時，過去兩個月上市住房降價的比例達到多年來的最高水平，明顯顯示賣家開價比以往降低。 Redfin網站指出，洛杉磯縣9月有23.8%的上市住房價格下調，比去年9月多出17.9%。
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