Google村帶動聖荷西多面發展
未動工 先發效
聖荷西Google村開發案還未動工，但Google在城內大肆收購物業的行動已經造成明顯的「Google效應」，催化了聖荷西市中心包括房地產在內多個層面的發展。
聖荷西市中心受Google效應影響最大的當然是房地產業，尤其是商用辦公大樓，從 2016年完全沒有新辦公大樓開發案提出，到2017年Google宣布將收購超過100萬平方呎辦公面積，2018年將再收購430萬平方呎辦公面積，使市中心商用房地產水漲船高。
據估計，Google村完成後，市中心將湧入高達2萬名Google員工，由於年輕一代的科技人偏好居住在都會區，這個前景帶動市中心 住房和零售業的發展。此外，Google村還帶出當地多項交通計畫、影響市府採行支持開發的政策、增加灣區就業機會等效應。
聖荷西市長李卡多（Sam Liccardo）說：「Google給我們的幫助只是一部分，未來數十年內，我們將在市中心陸續興建多個車站、更多較高密度的住房、新辦公大樓、餐廳和各項設施。」
矽谷領導人集團（Silicon Valley Leadership Group）總裁瓜迪諾（Carl Guardino）說：「如果把聖荷西市中心比喻為生物體，交通系統就是它的骨架，就業機會就是它的肌肉。」投資人對聖荷西市中心與日俱增的興趣，說明這地區正處於轉型的路口，還可為其他如山景城、巴洛阿圖和舊金山等灣區城市帶來更多的就業機會與財富。土地使用與企畫顧問公司「矽谷協同」（Silicon Valley Synergy）總裁史岱勒（Bob Staedler）說：「聖荷西市中心過去被灣區經濟成長的榮景排除在外，現在Google推動下，終於有機會，讓大家看到它的存在。」