調查：本周是賣房最佳時機點
Realtor.com分析 4月中房價高於均值 市場需求也大財經簡訊
具體來說，根據Realtor.com的最新報告， 4月14日至20日這一周是全美出售房屋的最佳時間。透過綜合考慮各種因素，包括過去的價格模式、庫存量和買家活動，研究人員表示，這個早春的最佳時機是理想的出手時機。
Realtor.com首席經濟學家海爾(Danielle Hale)表示：「最好的一周已經到來，從現在到夏季，情況仍將對賣家有利。」這些利多因素包括4月中旬的房價高於平均水平，比典型單周高1%，比年初高10.4%。與全美中位價比較，房價比也平均每周高出7400元，比2024年初高出3.4萬元。市場需求也很高，4月中旬掛牌的看房量比平常增加了22.8%。黃金周的銷售速度也加快了17%。4月中旬的降價幅度也比正常情況少了近四分之一，這代表賣家在每年這個時候通常比較占上風。當然，高利率使房市變得更加複雜。頑固的通膨數據代表了聯準會延後降息，也意味
著房貸利率將暫時維持在高位。
根據金融資訊網站Bankrate.com的數據，目前30年期固定房貸平均利率約為 7%。這會影響購屋族的負擔能力，也給潛在買家澆了一頭冷水。對賣家來說，明智之舉是在春季搶先一步。海爾表示，進入5月和6月「將看到越來越多房源進入市場，競爭也會更加激烈」。「今年初時有大量買家，但隨著他們找到中意物件，這些數字就會下降。」
雖然統計數據是「全美」4月14日至20日是理想的銷售周，但這只是一個綜合數據。事實上，所有的房地產都是本地的，這意味著應該深入了解自己的市場狀況。例如，在紐約和洛杉磯，最佳上市時間實際上從3月下旬開始。但在孟菲斯和印第安納波利斯等其他城市，理想的時期要到5月才會開始。一般來說，賣家現在應該受到價格的鼓舞。根據NAR的數據，2月成屋的中位數銷售價格為38萬4500元，較去年同期上漲5.7%。蘋果庫克訪越 期提高銷售量蘋果執行長庫克15日抵達越南河內，希望能提高這個新市場的銷售量。根據當地媒體報導，庫克將在為期兩天的訪問期間與蘋果用戶、開發者和內容創作者會面。庫克在X上發布了在河內與音樂家的照片，並喝了一杯蛋咖啡。根據IDC數據，以出貨量計算，蘋果已悄悄成長為越南第三大智慧型手機供應商，僅次於中國電子產品製造商Oppo和三星。
隨著這家iPhone製造商希望將其產品組裝多元化，遠離中國，越南已成為製造的關鍵地點。
如果想在美國出售房屋，何時最適合投放市場並獲得最優惠的價格？答案就是現在。
OpenAI在東京設亞洲辦事處ChatGPT開發商OpenAI宣布在日本東京開設第一個亞洲辦事處，意在擴大其全球影響力。執行長奧特曼14日發布聲明表示：「我們很高興來到日本，這裡有著豐富的人才和技術的歷史，可以共同做更多的事情。」「我們相信人工智慧(AI)將透過賦予人們更多創造力和生產力來加速工作，同時也為當前和尚未想像的新興行業提供廣泛的價值。」該公司任命長崎忠雄(Tadao Nagasaki 為OpenAI Japan的新總裁，負責領導商業和市場參與工作。
NHTSA調查Lyriq煞車失靈美國國家公路交通安全管理局(NHTSA)表示，已啟動初步評估，以調查與3322輛通用凱迪拉克Lyriq電動車失去煞車輔助相關的索賠。NHTSA收到有關煞車踏板踩不下去，隨後在啟動或行駛時出現「煞車系統故障」訊息。
評估涵蓋2023年車型。根據初步評估報告，通用汽車表示，電子煞車控制模組有一個內部主軸，在防鎖死煞車系統(ABS)作用時可能會斷裂，車輛可能會失去煞車輔助、速度受限， ABS 會失去部分功能。
嘉信理財第1季獲利下降15%嘉信理財表示，由於客戶存款和借款利息上升抵消了資產管理費飆升帶來的收益，該公司第1季獲利下降15%。聯準會升息迫使嘉信理財等公司提高存款利息。存款是用於投資生息資產和發放貸款的重要資本來源。嘉信理財也舉債來增加融資，這進一步打擊了利息收入。
嘉信理財在截至3月31日當季平均支付1.35%的存款利息，而去年為0.73%。從聯邦房屋貸款銀行(FHLB)借款的利率為5.27%，而一年前為5.05%。淨利息收入下降19%至22.3億元。