Toka me qira, afatet dhe çmimet e reja

Për sipërfaqet 200- 500 m2 është deri në 10 vjet

Personat

që duan të mar rin tokë shtetërore me qira do të përballen me afate dhe tarifa të reja. Kështu, për një sipërfaqet 200- 500 m2 afati i kontratës është deri në 10 vjet, ndërsa për sipërfaqet mbi 500 m2 afati i kontratës është deri në 20 vjet. Kushtet e reja janë vendosur nga qeveria pas disa ndryshimeve dhe shtesave në vendimin nr. 54, datë 5.2.2014, të Këshillit të Ministrave, "për përcaktimin e kritereve, të procedurës e të mënyrës së dhënies me qira, enfiteozë apo kontrata të tjera të pasurisë shtetërore", të ndryshuar. Dokumentacioni për marrjen me qira që paraqesin konkurrentët i dorëzohet komisionit në orën e hapjes së konkurrimit dhe përmban: a) Kërkesën e subjektit për marrje me qira të pasurisë shtetërore, ku të deklarohet oferta për vlerën e detyrimit mujor të qirasë, qëllimi i marrjes në përdorim të pronës shtetërore, si dhe treguesit e konkurrimit, të parashikuar sipas planit të biznesit. b) Plan- biznesin e hollësishëm për vënien në funksionim të objektit, në të cilin duhet të përfshihet informacioni i mëposhtëm: identiteti i subjektit kërkues, historiku i aktivitetit që kryen. Përshkrimi i projektit të investimit, i punimeve që do të realizohen, i shërbimeve që do të ofrohen, i burimeve financiare të investimit. Analiza e detajuar e afateve kohore, që do të duhen për të realizuar projektin investues, si dhe fazat e përcaktuara të realizimit të tij. Niveli i punësimit që do të realizohet sipas fazave kohore të përcaktuara. Dokumentacioni për marrjen me enfiteozë që paraqesin konkurrentët, të cilët duhet të jenë shoqëri tregtare i dorëzohet komisionit dhe përmban: a) kërkesën e subjektit për marrje me enfiteozë të pasurisë shtetërore, ku të deklarohet oferta për vlerën e detyrimit mujor, qëllimi i marrjes në përdorim të pronës shtetërore, si dhe treguesit kryesorë financiarë të parashikuar sipas planit të biznesit. b) CV- në e subjektit, ku të tregohet përvoja në fushën e aktivitetit ekonomik që do të ushtrohet në pasurinë që jepet me enfiteozë, të shoqëruar me dokumentacion vërtetues. c) Plan- biznesi i hollësishëm për përmirësimin e pronës. ç) Përshkrimi i projektideve të investimit, të dhëna për nivelin e investimeve të parashikuara në pasuri të paluajtshme dhe në objektin në tërësi, shoqëruar me projekte, skica dhe dokumentacion tjetër paraprak, si dhe burimin e financimit të projektit. Brenda 15 ditëve bën shqyrtimin e ofertave të paraqitura, verifikon dokumentacionin e paraqitur nëpërmjet platformës elektronike ' e- Albania' ose nëpërmjet komunikimit e ndërveprimit ndërinstitucional, sipas përcaktimit në urdhrin e titullarit dhe vlerëson me pikë çdo element konkurrimi, sipas përcaktimit në urdhrin e titullarit. Subjektit, i cili paraqet vlerën më të lartë të propozuar i jepen pikët maksimale të çdo elementi konkurrimi, ndërsa subjekteve të tjera pikët u llogariten në përpjesëtim të drejtë me vlerën më të lartë të propozuar. Në përfundim, konkurruesit renditen në bazë të shumës së pikëve të përfituara.