Dosja e Prokurorisë/ Si u falsifikua dokumenti i inxhinierëve dhe si u ndërtua e u legalizua hoteli 7-katësh në Sarandë

Abuzimi çoi në ndalimin e 9 zyrtarëve dhe ish-zyrtarëve dhe shpalljen në kërkim të 2 të tjerëve

shtë zbardhur dosja e Prokurorisë së Sa randës lidhur me ndërtimin e paligjshëm dhe më pas legalizimin e një hoteli 7-katësh në Sarandë që çoi në ndalimin e 9 zyrtarëve dhe ish-zyrtarëve dhe shpalljen në kërkim të dy të tjerëve, përfshirë edhe pronarin që është njëkohësisht ish-Drejtor i ALUZINIt Sarandë. Siç zbulohet nga dosja hetimore, informacioni për këtë rast është referuar nga Drejtoria e Policisë Qarku Vlorë më 17 janar 2024 ku flitet për legalizimin në kundërshtim me ligjin të një objekt me 7 kate, në lagjen nr. 4, Sarandë, në pronësi të z. Mariel Murati. Nisja e hetimeve nga Prokuroria, zbuloi se Murati fillimisht në vitin 2017 ka blerë nga shtetasit A.P dhe F.P një objekt kundrejt shumës 133 milionë e 350 mijë lekë të vjetra. Objekti sipas prokurorisë ishte pikërisht “pasuria e llojit truall, me sipërfaqe 470 m2 dhe sipërfaqe ndërtimi 170 m2. Kjo pronë, sipas përshkrimit të veçantë, ekziston në termat lokal si hotel me 4 kate”.

Këqyrja nga ekspertët Rezulton se ekspertët Flora Fejzaj dhe Yzeir

Muço, kanë realizuar aktin e ekspertimit datë 4.3.2024, nga ku sipas tyre ka rezultuar se: “Objekti “Yacht Hotel” i ndodhur në ZK nr. 8641, nuk është i ndërtuar nga objekti 4 kate si në gjendje teknike fillimi sipas lejes së ndërtimit 2003, por objekti aktual me 7 kate, legalizuar me vendim nr. 342/2021 të ASHK Sarandë, është objekt totalisht i ri, i ndërtuar pas prishjes totale të objektit me 4 kate dhe i ndërtuar pjesërisht mbi sipërfaqen e ndërtimit të objektit me 4 kate, “brenda” në pasurinë truall nr. 26/385 sip. 470 m2. Veprimet ndërtimore të konstatuara të kryera, në fakt, përbëjnë “ndërtim” dhe duke qenë se nga akti rezulton në krijimin ndërtim i ri, kërkojnë domosdoshmërish pajisjen me leje ndërtimi. Pamjet nga Ortofoto provojnë se në korrik 2003, objekti në fakt është me 4 kate, me mbulesë çati dhe 1 kat mbulesë soletë. Gjendja teknike e objektit është e njëjtë edhe në vitet 2006, 2010, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 deri në gusht të vitit 2020 dhe pas 6 muajsh, nga 2/2021 deri në pamjet e fundit dhe aktualisht, është me 7 kate.

Legalizimi i hotelit Me raportin përfundimtar të Auditimit dhe Rekomandimeve

të Kontrollit të Lartë të Shtetit nr. 313 të vitit 2023, është përcjellë pranë ASHK Drejtoria Vendore Sarandë me shkresën nr. 313/40, datë 09.10.2023 konstatimi për miratim të lejeve jashtë afatit ligjor dhe janë lënë rekomandimet për nisjen e procedurave të shfuqizimit të vendimeve.

Sa më sipër, me urdhrin nr. 1125, dt. 21.10.2023 është vendosur masa e kufizimit mbi pasurinë e shtetasit Mariel Murati, përfituar me leje legalizimi nr. 342, datë 15.04.2021. Gjithashtu, nga dosja e sekuestruar pranë

ASHK Sarandë, nuk rezulton asnjë kërkesë për informacion drejtuar Bashkisë Sarandë apo IVMT, pranë Bashkisë Sarandë. Sa më sipër, nga ana e ASHK evidentohen një sërë shkeljesh: Referuar procedurës së ndjekur nga DVASHK Sarandë, nuk evidentohet periudha në të cilën është bërë ndërtimi pa leje dhe se si ky institucion ka arritur në përfundimin se ndërtimi pa leje është bërë para afatit ligjor (07.05.2020, datë në të cilën ka hyrë në fuqi ligji 20/ 2020). Ndërsa, me IKMT nga konfirmimet që ka realizuar ASHK me shkresën nr.2893 prot., datë 09.04.2021, nga IKMT me kthimpërgjigjen nr. 1613/1prot, datë 13.04.2021 është kthyer përgjigje se nuk administrohen akte administrative (pra nuk janë mbajtur procedura).

Falsifikimi i dokumenteve inxhinierike

Në vijim të masës së kufizimit të vendosur pas rekomandimit të KLSH “përfituesi i lejes së legalizimit ka ankimuar vendimin e drejtuesit të ASHK dhe në mbështetje të pretendimeve të tij, ka depozituar akt ekspertizë me datën 15.04.2020 me nënshkrimet e ing. Ira Lito, ing. Durim Bajo dhe Ing. Gentjan Zeneli. Ky akt ekspertimi pasqyron objekt 7 kate, pra objekti sipas këtij akti ka qenë ekzistent më datë 15.04.2020, fakti i cili rezulton i pavërtetë, pasi siç rezulton nga akti i ekspertimit dhe pamjet nga google earth, ky objekt ka qenë 4 kate në këtë periudhë. Për zbardhjen e ngjarjes, janë sekuestruar aparatet kompjuterike të shtetasve të mësipërm me qëllim evidentimin e kohës dhe personit që ka përpiluar aktin. Gjithashtu, janë marrë deklarimet e shtetasve, ku Ira Lito ka mohuar të jetë nënshkrimi i saj, ndërsa shtetasit Durim Bajo dhe Gentjan Zeneli kanë pohuar se akti i është vënë në dispozicion nga Mariel Murati dhe e kanë nënshkruar në mirëbesim, pa pasur dijeni lidhur me qëllimin dhe përmbajtjen. Sa më sipër, nga shtetasi Mariel Murati, i cili ka depozituar një akt bashkëlidhur kërkesës së tij, për të provuar ekzistencën e një fakti të rremë, duke shtrembëruar faktet dhe me qëllim që të heqë urdhrin e kufizimit mbi pasurinë e tij, janë konsumuar elementët e veprës penale të “falsifikimi i dokumenteve”, parashikuar nga neni 186 i Kodit Penal.

Shkeljet e IVMT dhe IKMT

Janë kryer verifikimet përkatëse pranë IKMT dhe IVMT pranë Bashkisë Sarandë me qëllim këqyrja dhe marrja e këtyre dokumenteve. Veprimet ndërtimore, për të cilat nuk është mbajtur procedura administrative nga ana e nëpunësve të IVMT, Bashkia Sarandë dhe IKMT për qytetin e Sarandës ngarkojnë me përgjegjësi penale edhe këta nëpunës që mbulojnë këtë vendndodhje sipas ligjit nr.9780, datë 16.7.2007 “Për Inspektimin dhe Mbrojtjen e Territorit nga Ndërtimet e Paligjshme”.