NDRYSHIMET E LIGJIT I MIRATUAR NË KOMISION

Rivlerësimi i pasurisë së paluajtshme për individët

• Ky rivlerësim mund të bëhet nga një ekspert i licencuar për vlerësimin e pasurisë së paluajtshme nga institucionet përkatëse, ose nga zyrat vendore të Regjistrimit të Pasurive së Paluajtshme. • Në rast se individi zgjedh që të bëjë rivlerësimin me një ekspert të licencuar, atëherë aplikimit të tij për rivlerësim të pasurisë së paluajtshme i bashkëlidh edhe aktin e vlerësimit të ekspertit. • Zyrat vendore të Regjistrimit të llogarisin bazën e tatueshme, e cila llogaritet si diferenca ndërmjet vlerës së pasqyruar në akt- ekspertimi, por jo më e vogël se çmimet minimale fiskale dhe vlerës së pasurisë të aktit të regjistruar, ose vlerës së rivlerësuar, për të cilën është paguar tatimi, si dhe tatimin që duhet të paguajë individi për ta regjistruar këtë rivlerësim. • Në rast se individi zgjedh që rivlerësimi të kryhet nga zyra e Regjistrimit të Pasurive së Paluajtshme me çmimet minimale fiskale në fuqi, atëherë ky fakt shprehet në formularin që i bashkëlidhet aplikimit të tij për rivlerësim. • Në rastet kur pasuria e paluajtshme rezulton e regjistruar pa një kontratë shitjeje, atëherë si vlerë regjistrimi në zyrat e Regjistrimit të Pasurive së Paluajtshme konsiderohet vlera e çmimeve minimale fiskal. • Tatimi që paguhet për regjistrimin e këtij rivlerësimi është 2% e bazës së tatueshme. • Për rastet e kalimit të së drejtës së pronësisë mbi pasuritë e paluajtshme në zbatim të Ligjit "Për Tatimin mbi të ardhurat", të bërë pas rivlerësimit, tatimi llogaritet sipas normave në fuqi mbi fitimin e realizuar, si diferencë e vlerës në momentin e kalimit të së drejtës së pronësisë me vlerën e rivlerësuar, për të cilën është paguar. tatimi.

Rivlerësimi i pasurive së paluajtshme për biznesin

• Personat juridikë, që kanë të regjistruar në pasqyrat e tyre financiare pasuri të paluajtshme me vlerë më të vogël se ajo e tregut, kanë të drejtë të bëjnë, brenda periudhës së zbatimit të këtij ligji, rivlerësimin me vlerën e tregut të këtyre pasurive. • Personat juridikë për këtë rivlerësim paguajnë 3% të diferencës ndërmjet vlerës së rivlerësimit dhe vlerës kontabël të regjistruar, për pasuritë e paluajtshme. Për qëllime të zbatimit të këtij neni, personi juridik mban një kartelë të pasurisë së paluajtshme ku evidenton vlerën përkatëse të pasurisë së paluajtshme, që nga momenti i njohjes fillestare të aktivit dhe tatimin përkatës të paguar, sipas legjislacionit në fuqi. • Objekti i këtij ligji do të jenë të gjithë individët dhe personat juridikë, edhe kur pasuritë e tyre të paluajtshme janë në proces regjistrimi në zyrat e Pasurive së Paluajtshme, deri më 28 shkurt që është afati i rivlerësimit të pasurive.

AFATI I LIGJIT

• Ky ligj hyn në fuqi 15 ditë pas botimit në Fletoren Zyrtare dhe i shtrin efektet deri në datën 28 shkurt 2017.