EKSPERTIZA E INSTITUTIT TË NDËRTIMIT

Përmbledhje

Bazuar në vlerësimin e godinës së Teatrit Kombëtar nga Instituti i Ndërtimit rezulton se:

Arkitektura: Referuar normativave për projektimin, kushtet aktuale të godinës së Teatrit Kombëtar nuk janë të përshtatshme për kryerjen e aktiviteteve për të cilat është projektuar. Ato janë pothuajse jashtë normave të projektimit të godinave të këtij lloji. Ambientet nuk ofrojnë kushte optimale jo vetëm për stafin, por edhe për spektatorët.

Struktura: Ndërhyrja në strukturën e objektit sado e madhe të jetë, nuk e sjell atë në kushtet optimale teknike të sotme, sipas kodeve të projektimit. Për arsyen se:

a) Objekti është konceptuar si një strukturë e lehtë dhe e përkohshme,

b) Themelet janë të vazhduara dhe të cekëta. Për këto tipologji objektesh parashikohen vetëm ndërhyrje të pjesshme dhe jo kapitale, afati i shërbimit të tyre është relativisht i ulët.

c) Betonet e përdorura dhe hekuri janë të markave të ulëta,

d) Ndërhyrjet ndër vite si shtesa, rikonstruksione, etj., kanë përkeqësuar punën e konstruksionit të objektit.

e) Kodet e projektimit, që përdoreshin në kohën e ndërtimit të objektit nuk merrnin parasysh një sërë kriteresh projektimi që sot konsiderohen shumë të rëndësishme.

Sistemet teknike: ( sistemi i mbrojtjes ndaj zjarrit, elektrik, i ngrohjes, kushteve higjieno- sanitare, etj., janë jashtë normave të projektimit të godinave me karakter kulturor.

Vlerat e trashëgimisë: Objekti i TK- së, vlerësuar nga ekspertët e fushës, nuk mbart vlera të spikatura të arkitekturës së kohës, në të cilën është ndërtuar kjo edhe për faktin se:

a) Objekti është ndërtuar në vitin 1938, si një objekt i përkohshëm për të plotësuar shërbimet e kërkuara për një kryeqytet.

b) Objekti asnjëherë nuk është vlerësuar me status mbrojtjeje, si shumica e objekteve të ndërtuar në këtë periudhë në qytetin e Tiranës.

Për sa mësipërm, godina e TK- së, referuar vlerësimit të eksperteve, jo vetëm që nuk plotëson asnjë standard bashkëkohor lidhur me anën funksionale, sigurinë e strukturës, sistemet e ruajtjes nga zjarri, elektrik, ngrohjes etj., por edhe nëse kryhet rikonstruksioni i saj, sado i kushtueshëm dhe i thellë të jetë, nuk e sjell atë në kushtet optimale teknike të sotme sipas kodeve të projektimit.