Ligji i ri, sa tatohet shitja e pronave të bllokuara e ato që përfitojnë të pastrehët
Përjashtohen nga tatimi apartamentet e bllokuara që shiten në ankand. Pronat e përfituara nga të pastrehët nëse shiten, tatohen 70%
Pasuritë e paluajtshme në rastet e dhurimit, heqjes dorë apo trashëgimisë do të përjashtohen nga tatimi 15 % për rastet brenda lidhjes gjinore, motër dhe vëlla, por jo ndaj kushërinjve të parë.
Nga tatimi i të ardhurave 15%, pas tjetërsimit të pasurive të paluajtshme, duke përfshirë rastin e shitjes do të përjashtohen apartamentet që shiten nëpërmjet ankandit pas bllokimit nga zyrat përmbarimore për moshlyerje kredie.
Në këtë kategori përfshihen pasuritë e paluajtshme, të cilat janë vendosur në hipotekë bankare për marrjen e kredisë. Udhëzimi "Për tatimin mbi të ardhurat nga tjetërsimi i pasurive të paluajtshme", i botuar më 17 janar në Fletoren Zyrtare, përcakton se për këto lloj shitje të detyruar, të kryer nëpërmjet ankandit nuk do të aplikohet tatimi mbi të ardhurat 15%.
"Shitja e detyruar e pasurive të paluajtshme nga personat juridikë publikë apo subjekte të barazuar me ta ( zyrë përmbarimi) Nuk i nënshtrohen dispozitave të këtij udhëzimi rastet e shitjes së detyruar të pasurive të paluajtshme nga personat juridikë publikë apo subjekte të barazuar me ta ( zyrë përmbarimi), kur procedura e shitjes është e parashikuar në akte ligjore e nënligjore", përcakton udhëzimi.
Për pronat e përfituara falas nga Enti Kombëtar i Banesave ( EKB) dhe ato të përfituara nëpërmjet statusit të pastrehut në rast shitjeje do të tatohen 15%. Për pronat e përfituara nga të pastrehët në rast shitjeje do tatohen për 70% të vlerës. Pra, nga vlera e apartamentit do t'i falen 30% e shumës.
Sipas udhëzimit, shitja e pasurive të paluajtshme të përfituara nga Enti Kombëtar i Banesave ( EKB), të gjitha kontratat, që lidh me qytetarët për shitblerjen e banesave, i vlerëson dhe i shet me koston reale të të gjitha shpenzimeve direkte, që janë bërë për ndërtimin e apartamentit. Vlerësimi i apartamentit, që i dorëzon qytetari EKB- së, bëhet duke shumëzuar sipërfaqen e shfrytëzimit të apartamentit me koston e shfrytëzimit, të vitit kur është marrë në dorëzim banesa e re e ndërtuar nga EKB- ja me fonde shtetërore, në të cilën është trajtuar qytetari që e dorëzon këtë apartament.