Valor das terras registam declínio nos Estados Unidos

Os valores de terras agrícolas caíram em boa parte do centro Oeste dos Estados Unidos no quarto trimestre de 2016, de acordo com relatórios divulgados na quinta-feira. Preços mais baixos de milho, de trigo e de outros produtos agrícolas estão a afectar a renda do sector e a procura por novas terras.

No distrito do Federal Reserve de Kansas City, que inclui os Estados de Kansas e Nebraska, nos Estados Unidos, os valores caíram seis por cento em relação ao quarto trimestre do ano passado.

No distrito do Fed de St. Louis, que abrange partes de Illinois, Indiana e Missouri, os preços de terras “de qualidade superior” recuaram oito por cento na mesma comparação. “A economia agrícola está a preparar-se para ficar sem nenhuma parte dos produtores”, disse um credor de Illinois.

Proprietários individados

Os agricultores estão a aproximar-se da idade de reforma e alguns deles têm dívidas e custo de vida insustentáveis. Esses produtores “correspondem a cerca de 20 por cento da minha carteira nos próximos cinco anos”, disse.

No distrito do Fed de Chicago, que inclui partes de Illinois e Iowa, os preços das melhores terras caíram um por cento em 2016. Este foi o terceiro ano seguido de queda.

Enquanto isso, as condições financeiras no distrito pioraram no quarto trimestre, com aumento de renegociações de dívidas.

Bancos consultados pelo Fed de Chicago disseram que três por cento dos seus clientes do sector agrícola provavelmente não preenchem os requisitos para obter empréstimos para a produção este ano.