Un conjunto con fuerte presencia urbana
El edificio Guay I se implanta en un entorno despejado, en un lote próximo al puerto de Concepción del Uruguay. Sustentabilidad y equilibrado diseño funcional.
Desde el punto de vista de la implantación urbana, el edificio Guay I propone una vocación diferenciada, generando una presencia que se torna icónica al ubicarse sobre el inicio de una arteria que concluye en el puerto, generando un énfasis en el eje circulatorio en dirección OesteEste –señalan desde AM Estudios, autores del proyecto Guay I Eco Edificio–. Este emprendimiento, desarrollado en el casco urbano de Concepción del Uruguay, trascenderá su propia especificidad, aportando un nuevo espacio a la ciudad y a la comunidad”.
El colorido edificio –conformado a partir de una suerte de encastre de tres bloques–, de 12 pisos y 58 unidades funcionales, incluye un gran local comercial y dispone de viviendas de uno, dos y tres dormitorios, de entre 55 a 130 m2, completando el programa 40 cocheras ubicadas en entrepisos bajos. “Guay I –puntualizan los proyectistas– posee una imagen cálida y
moderna, en la que se destacan las áreas verdes y la sustentabilidad. El amplio y despejado entorno que lo circunda permite ver su expresión
plástica con perspectiva hacia el cielo, otorgándole una fuerte presencia urbana”.
El conjunto posee un zócalo comercial desarrollado en tres niveles, de los cuales el último se destinará a oficinas del comitente de 520 m2, vinculada a un salón de reuniones exclusivo. “En los doce niveles que conforman el bloque central –describen los autores–, se ubican las circulaciones verticales aisladas contra fuego, generando plantas de contorno libre”.
Para salvar las importantes amplitudes térmicas, se diseñaron un
conjunto de soluciones que permitieron disminuir considerablemente el uso del agua y la energía eléctrica, optimizando los recursos técnicos y naturales. “Un profundo pozo abastece el consumo de agua, disminuyendo al mínimo el uso del fluido proveniente de la red pública. Por su parte, la energía eléctrica que abastece al edificio provie-
PROYECTO Y DIRECCION: (Arqs. Arturo Mardon, Flavio Kindernech y Andrea Grenz; diseñadora en comunicación visual Gisela Mardon; técnico cinematográfico Arturo Mardon (h)) COMITENTE:
Río Uruguay Seguros Cooperativa Limitada SUPERFICIE DEL
LOTE: 1.100 m2 SUPERFICIE
TOTAL: 7.350 m2 UBICACION:
Calle 425 y 9 de Julio, Concepción del Uruguay, Entre Ríos. ne de una central hidroeléctrica que evita el uso de calderas, eliminando la emisión de dióxido de carbono a la atmósfera”.
El edificio también se caracteriza por sus terrazas verdes con riego automático con agua de lluvia y control de humedad, el uso de energía solar para áreas comunes, un doble muro exterior aislado con
reciclado de papel y carpintería doble vidrio hermético.
Los autores explican que “las 58 viviendas se caracterizan por la integración de confort y calidad, de manera sustentable y duradera. Por ejemplo, las unidades de un dormitorio se destacan por sus espacios definidos e integrados y una
óptima relación entre los espacios cubiertos de 45 m2, los espacios verdes de 4,50 m2 y el solárium de 3,50 m2”. Iguales rasgos identifican a las unidades de dos y tres dormitorios, cuyos espacios consolidados son de gran amplitud y funcionalidad.
En el segundo piso se desarrolla un sum de 140 m2, con solarium y piscina con agua climatizada. El remate está conformado por una azotea en donde se dispone un quincho con parrilla para 25 personas y amplias terrazas verdes comunes que funcionan como expansiones.