Imagen atemporal para la casa de los arquitectos santafesinos
El nuevo Colegio de Arquitectos de Santa Fe y la sede del Distrito Rosario proponen un mix de modernidad y respeto por el vecino.
ESTUDIO BECHIS ARQUITECTOS estudiobechis.blogspot.com.ar Para proyectar la nueva sede del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe y la Oficina Ténica del CAD2 -que surgió a través de un concurso vinculante en el que participaron alrededor de cuarenta estudios-, trabajamos sobre una manzana históricamente significativa y topográficamente atípica de la ciudad de Rosario, destacando del entorno las visuales al río, la vegetación de la Avenida Belgrano y los antiguos edificios vecinos. El objetivo de nuestro proyecto es sintetizar formalmente el diálogo con estos temas y construir relaciones que trascienden el ámbito del lote disponible. Proponemos un claro contraste entre lo nuevo y lo viejo.
Proyectamos para el nuevo edificio una fachada de vidrio con un lenguaje simple que da una imagen sobria, abstracta y atemporal. Esto permite desde el interior tener amplias visuales hacia el río y también mostrar las actividades del CAPSF a la comunidad, constituyéndose en una linterna por las tardes o noches de este sector de la Avenida Belgrano.
La nueva fachada se separa de los edificios patrimoniales con una gran buña del lado Este y una raja del lado Oeste, evitando tocar lo existente y dejando un volumen suspendido en el vacío actual. Entre las dos construcciones de valor patrimonial, la fachada es como un espejo que devuelve arboles y cielo, desmaterializando el edificio nuevo. Las variaciones de la luz y sombra de los arboles a través del vidrio cambian la atmósfera interior de los espacios. Los cambios del follaje durante las estaciones transforman la percepción del edificio en las distintas épocas del año.
En cuanto a los aspectos distribuitivos y funcionales, proponemos implantar al nuevo edificio en L alrededor del volumen existente -en el que antes funcionaban ambas sedes-, minimizando la superficie de contacto con este. La secuencia de ingreso propone acceder al corazón del edificio desde la vereda de la Avenida Belgrano a través de un recorrido semicubierto paralelo al bar, iluminado naturalmente por una estrecha raja de cielo que se amplía cuando llega al patio del edificio existente. Un hall de distribución con los núcleos de circulación vertical y unidades de servicio se ubica en el centro de terreno.
La escalera permite aterrazar los halles creando balconeos y visuales en diagonal, posibilitando una continuidad espacial que integra al edificio y facilita la orientación de los usuarios. La escalera es abierta, ya que no supera los 10 metros entre los niveles que conecta, completándose los movimientos en el edificio con un ascensor vidriado panorámico que, en la línea del ingreso principal, permite contemplar el paisaje.
Este hall lineal alimenta a las tres aéreas funcionales simultáneamente, articulando también los niveles de la casa existente. Como un panóptico, este espacio permite al público la rápida orientación dentro del edificio. Las oficinas se ubican en el bloque de atrás, distribuidas en cuatro niveles con espacios flexibles, con iluminación y ventilación natural.
La Oficina Técnica del CAD2 está a nivel de acceso directo desde la calle. En el primer nivel proponemos las aulas de capacitación, biblioteca y el auditorio, previendo su eventual uso conjunto. En los niveles dos y tres se ubican las oficinas del CAPSF, con menos afluencia de público en una posición más jerárquica.
El volumen del frente superpone en tres niveles al atrio semi cubierto de acceso y bar, el auditorio y el SUM. Estas aéreas de mayor superficie cuentan con la mejor vista al parque y el rio, y se convierten en la vidriera que exhibe las actividades de la institución a la comunidad. El auditorio contempla como posibilidad el oscurecimiento a través de una cortina o bien dejar como escenografía de fondo la vista del Paraná.
En el edificio existente, la intervención es mínima: no se trabaja sobre su estructura principal y sólo se propone abrir nuevos vanos sobre la medianera a la nueva raja de luz que deja el edificio nuevo. Finalmente, la cubierta inclinada de la terraza articula las dos alturas máximas permitidas y genera una grada para contemplar el paisaje de la costa rosarina.
Por otra parte, la necesidad de trabajar en contacto con construcciones antiguas con preservación, com- binada con las demanda de flexibilidad y posible etapabilidad, nos llevó a plantear un edificio que se construya principalmente en seco. Una construcción limpia, sin problemas, evitando tocar antiguas mamposterías. Una estructura metálica de perfiles W ejecutada en taller y montada en obra (complementada con losas premoldeadas huecas y cerramientos livianos), permite un uso más eficiente de los recursos energéticos.
Por la acotada altura total disponible se utilizan losas huecas premoldeadas de 16 cm de espesor, que permiten resolver la luz del SUM y del auditorio. Estas losas se apoyan en las alas de los perfiles para reducir el alto total. La viga lateral del sector sociocultural se pensó del alto total de los dos niveles, como un gran reticulado que redujera los apoyos verticales en el atrio y enfatizara la condición de despegue de la nueva pieza. .
La capa de compresión de las losas huecas es llaneada como terminación para reducir el espesor final. Las fachadas vidriadas con DVH mejoran los balances térmicos generales. Por su parte, los espacios técnicos se resuelven en plenos técnicos en los antepechos de la fachada Sur y cielo rasos técnicos sobre los servicios del bar. Los patios favorecen la ventilación natural, en tanto que el techo de chapa prepintada con pendiente recolecta el agua de lluvia para riego de las áreas verdes. En la terraza, proponemos una cubierta verde transitable que minimice el impacto del edificio en su entorno. En general, estas resoluciones buscan un bajo costo de mantenimiento y un noble envejecimiento del edificio.
Por último, creemos que pese al reducido margen de maniobra que dejaban un terreno estrecho y acotado por normativas, y un amplio programa enunciado en las bases, el proyecto resuelve las presiones internas, propone los espacios de relación con el lugar y da una imagen institucional sintética a la ciudad. «