Torres Al Río
Un complejo residencial de lujo que integra armoniosamente diversas funciones.
El conjunto de viviendas se localiza en un predio limitado por el vial costero, las vías del ferrocarril General Belgrano, en una cuña que se abre hacia el Río de la Plata. En esta situación privilegiada se desarrolla un conjunto de cinco torres entrelazadas por cuatro puentes, a manera de trama aérea continua que configura una tipología con rasgos propios. Esta tipología enfatiza transparencias, visuales, áreas públicas y privadas. A su vez este continuo espacial se conecta con las otras áreas del conjunto urbano, caracterizado por su multifuncionalidad: viviendas, oficinas, áreas comerciales y recreativas coexisten y se complementan.
Las torres se apoyan sobre un basamento comercial de viviendas y áreas comunes configurando un borde que define la escala peatonal, la plaza y los accesos. Tres subsuelos de estacionamiento y servicios completan esta “máquina de habitar” Las torres de 27 pisos se componen de tres piezas básicas: los prismas, los puentes y los cuerpos salientes.
Los prismas, de estructura de hormigón a manera de grilla, organizan rítmica y regularmente las perforaciones de las ventanas; los puentes entre prismas se caracterizan por su ajardinamiento y los cuerpos salientes de vidrio se ubican según las mejores visuales de cada torre. Estos volúmenes crecen de forma ascendente, generando unidades de mayor tamaño, en un entorno de 360° hacia el río, la ciudad de Buenos Aires y Vicente López.
La capacidad de variación de las unidades se da por la relación entre la volumetría saliente y la ubicación estratégica del núcleo. Estos son los puntos fijos de las plantas que funcionan como aglutinantes de locales de servicio y áreas técnicas. Cada planta de 18m x18m tiene la posibilidad de subdividirse desde 4 unidades hasta 1, lo que flexibiliza el armado de las distintas tipologías.
Un basamento queda constituido por un borde consolidado de loft y amenities hacia el interior del conjunto y locales comerciales al exterior, como una verdadera calle comercial conjuntamente con el shopping del lado opuesto. Las amenities de uso privativo del conjunto se ubican en el segundo nivel comunicándose entre sí por una galería.