Forum Alcorta
Dos torres que sobresalen del perfil urbano con una original envolvente.
La elección de combinar un edificio reciclado con dos torres optimiza las visuales y la edificación propuesta se emplaza en un parque que da unidad al conjunto, tanto estética como funcionalmente. A la vez, este emplazamiento genera vistas pasantes entre los verdes circundantes que caracterizan al barrio.
Las visuales de la manzana hacia el río abarcan un abanico de 135º , siendo la vista sesgada casi más interesante que las frontales. Las vistas hacia Palermo también ofrecen un paisaje verde lejano. La resolución de plantas de la torre desarrollada ha privilegiado el aprovechamiento al máximo de las vistas al Norte y al río de los edificios en torre.
Aeronáutica impuso una limitación de su altura, por lo qu e para destacarlas del paisaje urbano se decidió implentar una forma elaborada que desarrolla mayor superficie hacia el remate. Y se le otorgó más especificidad a las partes de la piel del edificio de acuerdo a una interacción con las modificaciones realizadas en planta.
La incorporación de las galerías noreste y el espacio para plantas y parasol de la fachada sudoeste ha caracterizado estética y funcionalmente a la grilla, mientras que a la figura elaborada del vidrio se la trabaja como volúmen sintético cristalino.
La imaginería de las torres de vivienda de los últimos años ha tenido un desarrollo, en muchos casos muy positivo, pero se ha construido un vocabulario arquitectónico repetido, que hace difícil su identificación .Este tema se hace evidente en las publicaciones de los diarios.
A nuestro entender este conjunto debía tener una identidad propia dada por su resolución urbana y arquitectónica.
En las torres se potencia el carácter de la forma con la localización de metros cuadrados útiles, ubicando una proporción mayor de estos en las zonas más altas de las torres. A la vez, esta forma, que crece gradualmente hacia arriba, va generando una variedad de unidades tanto en superficie como en cantidad de ambientes.
Las formas del remate generan terrazas de mayores medidas, que se adjudican a unidades especiales. A la vez, la relación de la torre con las losas sobre PB, bajo la cual se organizan amenities y halls, genera terrazas que son asignadas a unidades funcionales del primer piso.
Cabe señalar que la planta utiliza el leve desplazamiento del núcleo para generar unidades funcionales de mayor tamaño hacia el lóbulo de las unidades A, que tiene las vistas largas y privilegiadas hacia la zona Norte. A esto se suma que el cuerpo saliente más alto se resuelve sobre dicha orientación.