El GBA Norte suma espacios de coworking
Cómo fue el trabajo del Estudio Clotta en la sede de Avenida del Libertador 1000, en Vicente López. El edificio de oficinas se inaugurará en diciembre.
Para la segunda sede de We Work en la Argentina, Emprenurban eligió al Estudio Clotta. La firma de arquitectura está ultimando los detalles de los interiores de Av. Libertador 1000, en Vicente López, en un edificio proyectado por MRA + A.
Iván Kozicki menciona que, a diferencia de Torre Bellini, aquí las plantas son más amplias: “Libertador se ensancha hacia arriba. Arranca en plantas de 800 y llega a los 1.000 metros cuadrados, por lo que el espacio común que hay en cada piso es mucho más importante. Además, los techos son más altos y las plantas son rectangulares con vidrios en todas las caras que permiten el ingreso de mucha luz”.
“Lo que nosotros hicimos fue la argentinización del proyecto”, resume Hernán Clotta. La información con la que contó su estudio de parte de We Work fue un documento con los criterios de ocupación de las oficinas y el manual de estilo.
Como desafío, Clotta menciona el escaso tiempo con el que cuentan los estudios para ajustar la propuesta a la normativa local. El motivo de la urgencia, según explica Kozicki es ni más ni menos, que “lanzar la operación del edificio cuanto antes”.
El Estudio Clotta trabajó con algunos dibujos, no hizo renders, y para cumplir con los plazos se asoció con el estudio RTN, que tiene una gran experiencia en REVIT.
Para el arquitecto el uso de BIM fue indispensable en su trabajo. Las indicaciones venían en 2D y su traducción a otra plataforma le permitirá a la empresa estadounidense operar cada elemento de las sedes argentinas a la distancia. Clotta ejemplifica: “Desde Nueva York pueden ver cuántos aires acondicionados están encendidos en Vicente López y a qué temperatura”.
Otras herramientas elementales que menciona Clotta son el FIT Lens, “una especie de red social en donde todos los actores intervinientes posteabamos las novedades, por ese canal se puede seguir el trabajo diario”. El Blue Beam, en tanto, es una plataforma que el estudio usó para subir la entrega de cada etapa concluida - en total, cuatro- en documentos PDF y BIM. “Los archivos expresan distintos aspectos del proyecto y se pueden editar, además de que quedan asignadas las responsabilidades del estudio”, concluye.
El objetivo de We Work es abrir nuevas sucursales en nuestro país, a pesar de que Kozicki confiesa que “Argentina viene más lento de lo que quisiéramos porque hay pocos edificios disponibles. Necesitamos muchos metros cuadrados y hay pocos edificios corporativos con las características requeridas”.
Por lo pronto, Av. Libertador 1000 viene a enriquecer con una alternativa original a un corredor de oficinas que crece y se consolida velozmente, como es el GBA Norte.