Como una vela que levita en el espacio
Worko pertenece a la nueva generación de oficinas de grandes superficies de alfombra, imposibles de desarrollar en la Ciudad por la falta de predios del tamaño adecuado.
No solo las grandes empresas necesitan de estos emprendimientos, si no también pequeñas, medianas y hasta profesionales que no requieren grandes superficies. Todos tienen un factor en común, evitar el caos de llegar al área central de la Ciudad.
Un predio de 7.300 m 2, apto para generar 44.236 m2, para 4.000 usuarios y 740 cocheras, propone un gran desafío.
Se planteó una figura rectangular con un frente curvado hacia la autopista Panamericana, pero volcado completamente hacia la calle norte (Mariano Moreno). Lo que logra dos efectos. El primero, una gran permeabilidad y “oxígeno” a partir de una gran plaza de 100 m de largo, que permitirá fundirse con la importante arboleda de las calles que están por detrás de la autopista. El segundo efecto resulta del primero, genera una gran perspectiva desde la dirección sur, donde juegan la presencia del edificio, del verde y del tejido urbano existente , a la vez que funcionalmente permite un desahogo para la llegada y salida de los usuarios, ya sea peatonalmente, o con autos y combis .
Esta propuesta juega un contrapunto con el lado norte, ya que a 200 metros se encuentra el Shopping Unicenter, cuya escala, fuera de cualquier parámetro urbano, absorbe co- mo un agujero negro todo el entorno.
En cuanto al funcionamiento, la planta baja plantea un hall de doble altura, la cual es absorbida a la vez por dos niveles de estacionamiento y una gran área comercial y gastronómica. Este esquema casi de basamento juega a obtener vistas largas a partir del primer nivel de oficinas.
Las plantas tipo plantean un núcleo central con dos zonas de ascensores, una baja y una alta, ya que la población resultante es de 4.000 personas.
Formalmente, el edificio propone una definición clara de su volumetría, lo que se percibe como un solo gesto que explora el plano generado por el curtain wall como si fuera una gran vela levitando en el espacio.