Volúmenes apaisados para generar nuevos espacios
Seis viviendas en dúplex se posicionan en el lote de a pares y en espejo para aprovechar mejor el terreno, crear dos patios por unidad y optimizar la ventilación y el asoleamiento.
El encargo consistió en seis viviendas para la venta en un terreno entre medianeras de un área suburbana de la ciudad de Neuquén. La implantación se da en un contexto de poca consolidación urbana, por tratarse de un reciente crecimiento del tejido urbano sobre el borde superior de la meseta. El clima es semidesértico, con mayor exposición al viento y al sol que el resto de la ciudad.
La tipología elegida fue la vivienda en dúplex, con el objetivo de independizar cada unidad funcional respecto del acceso desde la calle. Las viviendas se espejan y se repiten de a pares. La posición central en relación al lote permite la generación de dos patios: uno delantero público de acceso, y uno posterior de carácter más privado. La ubicación estratégica de la escalera permite articular dos áreas
El diseño se ajusta a las necesidades del desarrollo inmobiliario sin perder de vista la comodidad de cada unidad.
programáticas en relación directa con cada patio. Una circulación interna lineal vincula visualmente ambas situaciones espaciales.
Por otra parte, la estructura formal del conjunto queda definida por una pieza abstracta apoyada sobre los muros divisorios. Los cerramientos contemplan una serie de dispositivos metálicos que colaboran en el control climático.