Se retrae la venta de materiales y el registro de permisos de obra
Los informes evidencian contracciones que anulan el crecimiento interanual en el nivel de actividad. La mano de obra se mantiene estable.
Los resultados de la encuesta mensual que realiza el Indec a grandes empresas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad para el tramo final del 2018. El pesimismo es compartido por las firmas que se dedican a realizar principalmente obras privadas (el 63,6% opinó que bajará la actividad) o públicas (77,8%). Las expectativas en baja se evidencian también en la retracción en la venta de insumos y en la presentación de permisos de obras.
Como contrapartida, algunos señalan la actual coyuntura como una oportunidad para captar inversores con liquidez: “El costo de construcción en dólares registró una disminución de casi 28% entre agosto y diciembre. En consecuencia, en la actualidad se pueden poner en marcha obras a costos sustancialmente inferiores a los que se venían registrando y, eventualmente, salir al mercado con nuevos inmuebles en la próxima fase de recuperación del mercado inmobiliario. Salvando las distancias, esto fue lo que sucedió a partir de la segunda mitad de 2002 y durante 2009. Y lo mismo se aplica a las decisiones de refacción o ampliación”, señala Pablo Lara, director de Estrateco Consultores en el último informe del Grupo Construya.
El índice que mide los despachos de las empresas del Grupo exhibió un comportamiento muy contractivo en los últimos meses. Las bajas interanuales que se registran desde junio se fueron profundizando hasta alcanzar una disminución del 14,4% en septiembre. Con lo cual, en los primeros nueve meses del año el Índice Construya resultó un crecimiento nulo (0,4%) en comparación con el mismo período del 2017. De acuerdo al informe, se podría acentuar aún más la caída de las ventas de insumos en los próximos meses si la cadena comercial buscara reducir stocks ante la falta de liquidez en la economía.
La superficie autorizada para construir en los principales 61 municipios del país fue 15,5% menor a la registrada en agosto de 2017. Fue la quinta caída interanual consecutiva de dos dígitos. “El brusco cambio de las condiciones macroeconómicas de los últimos meses continuó impactando negativamente sobre las decisiones de construir obras privadas en el futuro próximo”, señala Lara.
En tanto, los puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado de la construcción se mantuvieron estables. En el acumulado enero a julio de 2018 este indicador presentó un incremento de 6,3% (ISAC Indec) con respecto al mismo período del año anterior. «