1° Premio Malecón Hue, Marianipérez Maraviglia,
En Mar del Plata, un complejo propone un estilo de vida con las ventajas de una casa en un edificio de mediana densidad. Sus atractivos: vegetación, piscina y amenities de primer nivel.
La propuesta moldea la morfología del complejo, escalonando la esquina y elaborando un retiro hacia los límites medianeros. Con esta estrategia y una planta baja de cinco metros de altura se suaviza la tensión con el paseante y se amplifica el espacio urbano en la esquina. La altura del hall, proyectado en un podio un metro de altura, permite la permeabilidad visual desde la calle hacia el patio del edificio.
Esta situación jerarquiza la escala de ingreso al edificio produciendo un entrelazamiento o franja difusa entre el espacio público y privado que oficia de dársena de acceso para vehículos y el ingreso peatonal al edificio. Espacialmente este dispositivo amplifica las veredas hacia un semicubierto, que actúa como recibidor, expansor visual y físico de la ochava.
El complejo se proyectó a partir de una planta baja con un hall, los jardines de álamos y la pileta. Consta de tres pisos de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios en un volumen edificado de 6.000 m2. A la terraza verde que funciona como expansión de las unidades del tercer nivel se accede desde los núcleos y la escalera privada. Y el nivel de cocheras ubicado en un subsuelo donde hay un patio ingles está rodeado por los amenities.
Las unidades fueron diseñadas con la premisa de plantear una relación visual entre las áreas sociales y la calle y entre la áreas íntimas con el interior de manzana. La conformación de la planta en “L” propone tres núcleos verticales que cosen el nivel -2.40 donde se ubicaron las 32 cocheras, las bauleras, el laundry y la sala de máquinas. En el mismo nivel, el quincho con el gimnasio y demás amenities se disponen en torno a un
En los espacios comunes, el complejo de viviendas propone una buena relación entre las unidades y la vegetación circundante.
patio inglés desde el cual emerge un plátano cuya presencia confiere carácter al sector de pileta.
La planta funcional se conforma de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. La propuesta estructural y arquitectónica se proyecta con condiciones y premisas de flexibilidad, para facilitar unificaciones o personalizaciones de los departamentos en el transcurso del desarrollo de los mismos.
Conceptualmente, la propuesta busca establecer y potenciar una relación entre arquitectura y vegetación, con una amplia variedad de plantas y árboles presentes en cada terraza y nivel. La imagen del edificio se ve caracterizada por el contrapunto de un material de consistencia dura y forma permanente como el hormigón; y la vitalidad blanda y mudable de especies que permiten concretar las premisas de equilibrio y ahorro energético surgidas en las instancias de ideas del encargo.
Malecón Hue, en síntesis, es la casa con jardines, con sol y sombra, con espacios de solaz disfrute que una vivienda reúne en esta alquimia sopesada entre el edificio de media densidad y la vivienda individual.«