Urbanización.
El proyecto propone un tejido de alta densidad sobre Isla Demarchi y un buffer de espacios verdes en el frente que mira a la Reserva Ecológica donde predomina una serie de equipamientos urbanos.
Alumnos de la FADU-UBA experimentan sobre los terrenos de la ex Ciudad Deportiva de Boca.
El ejercicio sobre proyecto urbano de la Cátedra Plan B se ubica en la ex Ciudad Deportiva Boca Juniors.
La premisa con la que trabajamos radicó en reconocer la ciudad en su carencia, en las pocas oportunidades de franco contacto con el río que actualmente tiene la ciudad, en la predominancia de los grandes espacios privados dentro de su perfil costero y en la ausencia de ciudad en ese sector industrial.
El entorno próximo al sitio se caracteriza por contener una serie de parques inconexos, remate trunco del sector de Puerto Madero que nunca llega al río.
En la Isla Demarchi, la ciudad se desdibuja, gobiernan los camiones, los containers y los galpones.
El proyecto busca abordar estas problemáticas con un gesto que nace de la misma Usina del Arte. Una nueva curva generatriz cruza el canal de Costanera Sur y conforma un gran gesto espacial sobre el terreno, delimitando un nuevo fragmento de ciudad. Esta pieza, retirada del río, proyecta su propio crecimiento y urbanización sobre la isla Demarchi en un futuro próximo.
En contraste con la ciudad construida, la serie de parques de Puerto Madero confluye en el centro del predio formando un eje central que propone un camino libre de obstáculos hacia la costa. De esta forma, se crea un colchón verde que soporta la fuerza tangencial de la curva, evitando que la ciudad se configure aleatoriamente.
El remate al rio, busca representar el más fiel y natural contacto del agua con la construcción artificial del hombre. Una zona inundable, escaleras que se adentran en el agua, miradores y un paseo que recompone la totalidad de la forma proyectada.
Cada espacio fue considerado como un microclima capaz de generar atracción turística y de brindar confort, pero por sobre todas las cosas de vivir la experiencia única de estar en el más íntimo contacto con el horizonte que nos entrega la naturaleza y el Rio de la Plata.
Comentario de la Cátedra
En Plan B, los proyectos de todos los niveles en el primer cuatrimestre se localizan en la ciudad. Deben incorporar en su diseño las características del entorno urbano donde se implantan.
Entendemos que la comprensión del lugar, el programa, la construcción y la sustentabilidad son las bases de un trabajo serio, del análisis surgen las condiciones que permiten resolver un problema específico con solvencia.
Para el curso de Proyecto Urbano apuntamos a que los estudiantes incorporen los conocimientos y conceptos básicos de trama, tejido, ocupación del suelo, constructibilidad y densidad, vinculados con las actividades –los usos- que se desarrollarán en el territorio asignado.
La estrategia proyectual adoptada reforzará su validez con la incorporación de nociones de normativa y participación. Del análisis del lugar en todos sus aspectos, proponemos que surjan ideas fuertes y nítidas. El diseño se orientará en base a dos conceptos que nuestra cátedra considera fundamentales: La esencia de un proyecto urbano es el espacio público y los vacíos no son la superficie sobrante que dejan la pisada de las construcciones, por el contrario, tienen forma y bordes definidos.«