EN EL CORAZÓN DEL NUEVO PALERMO GREEN
CBA5151. Cerca de avenida Córdoba y Juan B. Justo, el edificio incluye unidades apto profesional.
La ubicación estratégica de CBA5151, sobre la avenida Córdoba entre Thames y Uriarte, le permite al proyecto sacar provecho del impulso le dará a la zona la obra para reconfigurar el Viaducto San Martín. Este sector estará potenciado por un proyecto integral que abarcará subastas públicas de terrenos para desarrollos privados y 24.000 metros cuadrados de espacios verdes que conformarán un nuevo barrio: Palermo Green.
El edificio se desarrolla en un cuerpo de 11 niveles con un basamento que se extiende en el contrafrente. Se buscó síntesis en sus elementos arquitectónicos y sus materiales. En la fachada son protagonistas las terrazas con voladizos que toman la diagonal de la calle; y predominan el hormigón visto y el vidrio.
En la planta baja se genera un espacio semicubierto en doble altura que jerarquiza el acceso y el local comercial. Al contrafrente se encuentran dos amplias unidades tipo loft con jardín. En su desarrollo se ubican unidades funcionales apto profesional con expansiones y espacios para parrilla eléctrica que van desde los 38 m2 hasta los 55 m2. En el remate hay dos niveles de amenities de uso común: sum con parrilla, laundry, gimnasio, solárium con ducha escocesa y un roof top con visuales hacia la cuidad.
El proyecto articula los espacios exteriores e interiores, en especial para las unidades con jardín y en los últimos pisos. Aparecen ventanales de piso a techo y aberturas de alta calidad con triple guía que integran los espacios y esfuman los límites, pronunciados por elementos como barras, pérgolas y materiales que atraviesan visualmente el vidrio y dan continuidad a los interiores.
En las unidades los espacios son flexibles y eficientes, con un alto grado de equipamiento. Las líneas puras expresadas en su fachada se replican en las unidades. El mobiliario (cocinas con bajo mesada y alacenas, frentes e interiores de placard) se adapta a la configuración interna con frentes sobrios y sin herrajes a la vista, tipo “touch”. Las barras incluyen cajoneras, conectividad USB y tomas tipo americano. Los pisos son de porcelanato símil madera; mientras que las aberturas de aluminio con doble vidriado hermético suman un excelente confort térmico y acústico.
Las unidades se entregan con equipo de aire acondicionado e instalación para la TV sin cables a la vista. La instalación de agua caliente es por sistema central con recirculación. Y los espacios comunes cuentan con cámaras de seguridad y portero visor, que podrán conectarse con el celular de los usuarios. «
Ficha técnica
Ubicación. Av. Córdoba 5151, CABA Proyecto. Arq. Gonzalo H. Pagano Gutiérrez Desarrollo. PG GROUP Contratista principal. D&H Constructora Sup. total. 2.200 m2 Comercializa. Interwin