Montaje metálico. La ampliación de una inmobiliaria sobre su local preexistente.
La ampliación de Vilar Inmobiliaria, en Vicente López, se realizó montando perfiles, losetas y chapas sobre la construcción existente.
La intervención de Vilar inmobiliaria se basó en la necesidad del comitente de ampliar sus oficinas comerciales de forma tal que pudiera mantener su continuidad laboral en el mismo edificio. Por tal motivo, la obra se proyecta en dos etapas: la primera de ampliación, ya finalizada y la segunda de reforma, que todavía está en proceso.
Emplazada en un pequeño lote en esquina de 9 x 13 sobre una avenida comercial de baja escala, se desarrolla sobre el espacio aéreo de la construcción existente generando dos niveles de oficinas. Este nuevo espacio, se pensó de forma tal que permitiera una amplia diversidad de usos así como también la posibilidad de funcionar de manera independiente ya que cuenta con un acceso propio. Estos nuevos niveles se encuentran vinculados por una doble altura, generando una espacialidad con dos escalas diferentes. A su vez, la planta cuenta con dos patios que funcionan como extensión del interior, uno al contrafrente en relación con el pulmón de manzana y el restante al frente que surge como respuesta a una exigencia municipal de retiro obligatorio. Esta disposición de los patios permite al interior tomar una luz natural pareja en diferentes momentos del día a la vez que favorece la circulación cruzada de aire.
La estructura general de este sector consta de perfiles UPN soldados a plata, bandas hormigonadas en conjunto a una serie de vigas de encadenado que se encuentran en coincidencia con los muros portantes existentes. El nivel entrepiso se logra a través de losetas premoldeadas siguiendo el criterio de la construcción en seco adoptado en esta etapa.
En cuanto a la volumetría del edificio, se buscó una continuidad de los dos primeros niveles extendiendo los muros de la planta baja en todo el perímetro de la construcción. Esto generó una fachada en la cual predomina la masa de revoque blanco y donde cada aventanamiento fue pensado para no perder la continuidad del material, pero sin resignar la imagen comercial del edificio.
Finalmente, el cerramiento del ultimo nivel se realizó con chapa sinusoidal blanca y traslúcida con el objetivo de proporcionar un mayor ingreso de luz natural y conformar un volumen visualmente homogéneo y liviano que se apoya sobre los muros existentes.
Finalizada la primera etapa y con la actividad comercial funcionando en la planta alta, se da inicio a la segunda etapa de reforma y reestructuración de la planta baja, que se modifica para poder generar espacios de trabajo de mayores dimensiones y una planta más flexible que se adapte mejor a la forma de trabajo de hoy en día. Actualmente está en obra. «