Muy alta y muy verde.
Detalles de Green Spine, la torre de 300 m diseñada por Unstudio y Cox Architecture.
Los holandeses de Unstudio, que lidera Ben van Berkel, y la firma australiana Cox Architecture construirán una “columna verde” de plataformas, terrazas y verandas conectadas entre sí que será la torre más alta de Australia. Además, el emprendimiento será parte de un plan para revitalizar el Southbank en Melbourne.
La futura columna vegetal fue creada mediante la división del volumen que establecían las normas del área para una única gran torre. Los proyectistas optaron por concebir dos estructuras separadas por un vacío repleto de plantas en lugar de un solo edificio. El tema compositivo que eligieron los arquitectos fue dejar a la vista los pisos interiores como si fueran “estratos casi geológicos”.
A su vez, el enorme “cañón vertical” se retuerce a medida que asciende, lo que permitirá llenar de luz y verde los edificios. Los creadores aseguran que las torres podrán disfrutar de mejores vistas y de una mejor relación con el entorno.
El proyecto fue seleccionado en un concurso de la desarrolladora Beulah International del que participaron además BIG, Coop Himmelb(l)au, MAD, MVRDV y OMA.
Green Spine, además, estará integrado a la red de lugares culturales, de entretenimiento, de ocio y comerciales de Melbourne.
“Una serie de programas, que incluyen espacios de recreación, comercio minorista, oficinas, residenciales, hoteles y exposiciones, se integran en la infraestructura pública escalonada verticalmente, una infraestructura que está formada por marcos espaciales interiores y exteriores que integran la naturaleza, el espacio público y la cultura”, explican los autores. Y aseguran que la estratégica comienza por una “porosidad al nivel de la calle, que conecta los pisos superiores con el paisaje urbano y expande el espacio público”.
A nivel del suelo, la columna verde
se relacionará con el bulevar invitando a que las personas entren al edificio. “Desde el parque público, en la parte superior del podio, la columna vegetal continuará entrelazándose alrededor de las dos torres, donde culminará en la parte superior de la torre residencial en el Future Gardens”, explican desde Unstudio.
“Creamos el espacio para que sea accesible a los usuarios del edificio y a los visitantes de Melbourne. Con este fin, el podio y su parque público en la azotea estarán abiertos para uso público. Dentro del podio habrá un mercado, espacios comerciales y de entretenimiento y un centro de experiencia BMW”, adelantan.
La entrada del mercado será un espacio abierto permeable mientras que los espacios comerciales serán muy distintos al típico centro comercial, tendrán accesos exclusivos a balcones y terrazas lo que permitirá intede ractuar con el entorno.
La conexión desde el nivel del suelo se desarrollará a través de escaleras y plataformas, que conducirán a lo largo del programa de entretenimiento y venta minorista y finalmente se fusionará con el jardín público en la parte superior del podio.
Green Spine también se propone como una plataforma cultural para el distrito de artes de Southbank. Como Melbourne es la capital cultural Australia, la propuesta busca mejorar ese perfil y crear un nuevo lugar para el arte y la cultura.
Las diversas terrazas del podio ofrecerán plataformas para artes escénicas temporales, esculturas, instalaciones de iluminación y otras exposiciones.
A medida que la arquitectura suba, también lo hará la plantación. Los niveles del piso inferior y del nivel medio estarán cubiertos por arbustos a menor escala y en los jardines de invierno de los niveles superiores se introducirán árboles. Al final, el viaje paisajístico llegará a los “Jardines del futuro” en la parte superior de la torre residencial.
“El enverdecimiento conceptual de los edificios extenderá verticalmente el verde Southbank Boulevard y los cercanos Jardines Botánicos.
La plantación se elevará, serpenteando desde el nivel de la calle sobre
el acceso peatonal escalonado. En la parte superior del podio público, los usuarios se encontrarán con un parque público enmarcado por árboles altos y jardines de helechos bajos”, explican los arquitectos.
Los proyectistas afirman que Green Spine también creará un entorno urbano saludable. La plantación absorberá el ruido y la contaminación del aire, mientras que los eucaliptos altos facilitan la entrada luz. Por su lado, los suelos con textura de helechos forestales proporcionarán un ambiente fresco incluso en los calurosos días de verano.
La columna verde se construirá con materiales originales de Australia, lo que hará que sea más sostenible e integrada al contexto.
Las torres se contendrán de tres programas principales: oficina, hotel y residencias. Desde el jardín de la azotea del podio, la Green Spine subirá hacia una serie de espacios verdes al aire libre que escalarán a lo largo de las fachadas de las dos torres.
En los niveles superiores, esa columna vegetal ofrecerá espacios de descanso y zonas de colaboración para las diferentes tipologías.
En las oficinas, los balcones abiertos y los jardines proporcionarán puntos de encuentro para trabajo colaborativo y socialización en un entorno relajado y natural.
Los componentes hoteleros y residenciales disfrutarán también de acceso a los espacios verdes privados,
semipúblicos o públicos al aire libre.
A su vez, el proyecto consta de dos tipos de fachadas: la Green Spine Facade y la Glass Facade. La envolvente juega un papel clave en la sustentabilidad del edificio. Implementa un diseño pasivo aprovechando la orientación de la columna verde con sombreado natural hacia el norte y el oeste en las caras superiores expuestas de las torres.
Los parámetros que varían a lo largo de la altura del edificio son: profundidad/sombra, densidad de pantalla y tipos de plantación para asegurar el confort térmico, la calidad del aire y la absorción de ruido y promover la biofilia.
Complementariamente a esto, la fachada de vidrio abraza la columna verde e incorpora una serie de medidas como el equilibrio de las relaciones ventana/pared, balcones/ventanas empotrados y aletas de sombra externas para limitar la pérdida de calor y controlar la ganancia solar.«