TERRAZAS AMPLIAS, UNA TENDENCIA QUE SE CONSOLIDA EN LAS VIVIENDAS EN ALTURA
ATH60. El conjunto de viviendas de Cubero Rubio Arquitectura e Ingeniería convive con la heterogeneidad formal y material del barrio de Chacarita.
“La síntesis proyectual del edificio surge de la conformación de un volumen al que se le cala un patio de aire y luz para permitir una conformación funcional de viviendas alojadas al frente y al contra frente del bloque”, explican los autores, Cubero Rubio Arquitectura e Ingeniería.
El conjunto de espacios públicos y privados se dispone a lo largo de los diez niveles que componen la obra. El terreno es un lote de simple frente entre medianeras sobre la avenida Álvarez Thomas, cuyo volumen edificado se organiza en un total de veinticuatro unidades (de uno, dos y tres ambientes). “La combinación de distintas tipologías de vivienda, que incluye la localización de dos dúplex en el frente, es parte de la búsqueda de la individualidad de las unidades dentro del conjunto, la idea de casa propia en un contexto de habitar colectivo”, destacan los proyectistas.
A nivel urbano, los autores plantearon un edificio neutro y puro. “El proyecto busca una cualidad contextual en relación directa a su inserción en la trama. La doble altura simulada mediante la integración visual de la planta baja y el primer piso, y el retiro que se genera en la entrada del edificio brindan la impronta necesaria para el acceso principal. Al mismo tiempo este espacio funciona como un foyer entre el interior del conjunto y la vereda”.
Las unidades se definen mediante una imagen sintética y de características depuradas. “Todas cuentan con el valor agregado de un balcón de generosas dimensiones y parrilla. Las extensiones hacia el espacio urbano (los balcones) están concebidas para generar un fuelle intermedio con un estrecho vínculo hacia el espacio doméstico. La fachada se constituye como un filtro de la ruidosa calle y calibra las relaciones visuales, permitiendo cierto grado de tamiz sin cerrarse al entorno urbano”.
Funcionalmente, el edificio se organiza en una planta baja que contiene el acceso peatonal y vehicular, más siete cocheras. Del primero al noveno pisos se ubican las viviendas, mientras que en la décima y anteúltima planta se aloja una terraza con pileta, solárium y parrilla. El edificio se completa con un subsuelo donde se sitúan el resto de las cocheras, bauleras y salas técnicas.
“El transeúnte -destacan los autoreses incorporado como un elemento más de la composición, al ser integrado desde la calle mediante visuales directas a la parte trasera del sitio, creando una relación continúa entre el espacio público y el privado”. Los parasoles reconstruyen la línea frontal del edificio a la altura de la entrada vehicular. Estos elementos, que se repiten a lo largo de los pisos superiores, generan una estrecha relación con el exterior con un límite difuso.«
“La alternancia de balcones que componen la fachada principal permite dotar de cierto equilibrio asimétrico al conjunto. Un juego de volúmenes salientes que recortan la línea municipal se ve interrumpido en algunos pisos por una viga de hormigón que se presenta formalmente como una cinta pasante que evidencia la presencia de los dúplex en la imagen de la obra. Herrerías negras, hormigón armado y vidrio, son los ingredientes que componen un lenguaje pragmático que evidencia su carácter atemporal y que permite establecer la existencia de un presente y un pasado”, concluyen los autores.«
Edificio ATH60
Proyecto, dirección y construcción. Cubero Rubio Arquitectura e Ingeniería (arq. Juan Pedro Rubio e ing. Agustín Cubero)
Colab. Ddeo. Arq. Gabriel Schesak Colab. Arqs. Juan P. Castellano, Maia Lax, Romina Garino, Brian Gorban, Ayelen G. Palma y Andrea Anselmo; lics. Leonardo Trabattoni y Mailen Pellegrino Superficie. 2.086 m2