Residencias que se abren a la plaza y al entorno del barrio
El edificio recompone la línea municipal con una idea de casas bajas agrupadas.
La premisa rectora de este edificio de viviendas fue generar un lugar en la ciudad capaz de hacernos reflexionar sobre las bondades de vivir en Buenos Aires, cerca de su ser metropolitano pero también, y con mucha más fuerza en este caso, en un entorno barrial acogedor y cálido.
Desde los primeros trazos, las ideas del proyecto fueron direccionar e integrar este nuevo edificio al entorno de la plaza que, además de aportar carácter, otorga unas vistas inmejorables y sentido de pertenencia.
De este modo, el planteo o implantación genera, por un lado, un edificio que recompone la línea municipal pero, por otro, una franca apertura del pulmón de manzana y al parque adyacente, tanto en la forma de ir bajando el edificio hacia la plaza en su escalonado característico en corte, como en su forma de planta. El resultado es un alto porcentaje de las unidades con vistas a la plaza.
Se tuvo en cuenta que en sitios como el de la implantación, los edificios de poca altura con operaciones de planta que generan perímetro retoman un discurso de la vigencia del tejido bajo para esta localización, al tiempo que reivindican su diseño siguiendo pautas de un higienismo hoy día vigente, y que fue motivo de reflexión a través de la pandemia.
Para esto, los espacios vacíos han calificado de modo contundente el perímetro y por ende a las unidades.
Calles, pulmón de manzana y el patio lineal verde, sumados, presentan un perímetro que genera comunidades funcionales con excelentes estares que se vinculan a terrazas con dobles frentes. Y abren francamente a calles arboladas o pulmón parquizado, casi como una topografía natural que, a la vez, se vincula visualmente con la plaza.
Vivir en un conjunto residencial es una experiencia que, en este caso, se potencia por la calificación de los espacios. El patio lineal verde es, en el nivel de accesos, un paseo, una experiencia única de sentido de comunidad que permite disfrutar de un microclima íntimo donde la luz y el silencio cobijan a sus habitantes.
A la vez, la idea de promenade que vincula la experiencia de acceso, con el patio y su fluida conexión al pulmón, genera un paisaje variado con sorpresas espaciales y donde el verde y la vegetación son protagonistas.
La cuidada relación entre la privacidad de las unidades y la idea de conjunto -celebrada a través de los espacios abiertos y el desarrollo de amenities de calidad- hablan de un complejo que armoniza la vida privada y pone en relieve una sutil y delicada relación de conjunto y de comunidad.
La modularidad y los ritmos del edificio, generados por las parrillas y ventilación de balcones formulan una idea de escalas de casas o edificaciones menores agrupadas que, a la vez, reinterpretan la idea de conjunto y también expresan una intención de cierta individualidad o parte. Se suma la lectura de los parasoles, que con un pliegue generan una suerte de mansarda o remate que, contenidas con las chimeneas, dan una figura variada y de una sutil escala para el barrio.
La paleta de materiales va del hormigón cálido a la aplicación de aluminios tono habano, mientras que los pisos de travertino, combinados con la parquización, aportan carácter residencial, serenidad y calidad.
Convencidos de que cada lugar es una oportunidad de reformular y producir una pieza única, los proyectistas aseguran que Aura Núñez llega al barrio armonizando con el sitio. Y a la vez genera un microclima en el que la experiencia individual y colectiva de residir y vivir en el conjunto se celebrará con el uso. «
Aura Núñez
Desarrollador y gerenciamiento. Grupo Chomer Proyecto. MSGSSV Arqs. Manteola, Sánchez Gómez, Santos, Solsona, Vinson arquitectos Ubicación. Cuba 4501, Ciudad de Buenos Aires Director de proyecto. Damián Vinson, Arq.
Equipo etapa de proyecto. Pablo Villordo (Arq. asociado del proyecto), María Fernanda Lamolla (Arq. gerente de proyecto), Felbet Rodríguez, Sol Alegre, Arqs.
Dirección de obra. Grupo Chomer
Equipo dirección y gerenciamiento de obra. Alejandro Videla, Victoria López, Ings. Estructuras. Estudio LYASA, Yentel, Lavayaz, Ings. Instalación termomecánica. Santiago Cavalchini, Arq.
Instalación sanitaria, de gas e incendio. Jorge Labonia, Arq.
Instalación eléctrica. Rubén
Navarro, Ing. Carpinterías exteriores. Grupo Moras.