Sutil fuelle entre el espacio doméstico y la vida urbana
En Colegiales, el edificio busca trascender las limitaciones que las regulaciones y la necesidad de maximizar la rentabilidad económica imponen. Desde el diseño, se pensaron espacios intermedios entre interior y exterior para disfrutar la vista abierta en el frente.
En un barrio residencial de Buenos Aires, el proyecto de este edificio de departamentos busca incorporar en sus viviendas distintos espacios, recorridos, situaciones y detalles propios de la arquitectura de las casas unifamiliares.
El proyecto se desarrolla en un terreno particular dentro de la trama casi siempre regular de Buenos Aires: justo delante del terreno, la calle Delgado termina en la calle Jorge Newbery. Esto abre la posibilidad que los espacios que dan al frente aprovechen esta perspectiva larga y abierta e incorporen el paisaje de la calle en sus interiores.
El proyecto aprovecha esta particularidad, generando espacios intermedios entre interior y exterior- balcones, terrazas semicubiertas y terrazas descubiertas- desde las cuales disfrutar de esta vista.
Estos espacios desarrollan la idea de vida al aire libre y de contacto con el verde en un barrio de la ciudad como Colegiales. Sirven como expansión de las funciones interiores y también como fuelle entre la intimidad del espacio doméstico y la vida urbana.
Las unidades más grandes se pensaron como casas en altura. Las circulaciones comunes, por escaleras abiertas y puentes semicubiertos, refuerzan esta idea de casas, ya que el edificio se recorre por el exterior y solo se ingresa a un espacio interior al entrar en cada unidad.
La fachada desarrolla el tema de los filtros entre los ámbitos público y privado. A través de parasoles verticales de aluminio que rotan por tramos, se resuelven los temas de seguridad, privacidad y asoleamiento. La rotación, que cambia en el transcurso del día, introduce dinamismo y escala doméstica en la fachada.
A lo largo del siglo XX los proyectos de vivienda permitieron a muchos de los edificios más relevantes construidos en la ciudad plantear reflexiones o experimentar sobre diversos temas. Algunos, relacionados al problema específico de la vivienda y los modos de habitar.
Otros, referidos a temas generales de la arquitectura como su relación con la naturaleza, con los sistemas constructivos o con el clima y el sol.
El proyecto de Newbery busca trascender las limitaciones que las regulaciones y la necesidad de maximizar la rentabilidad económica imponen hoy a este tipo de emprendimientos para intentar dar un paso en dirección a la tradición de esta experimentación.«