EN PARANÁ, DOS BLOQUES ARTICULADOS POR LA CIRCULACIÓN VERTICAL
Edificio Mlv123. Con proyecto del estudio del arquitecto Santiago Lejtman, la propuesta se estructura a partir de la repetición de los pisos.
Ubicado en un área privilegiada de Paraná, Entre Ríos, el edificio Mlv123 se caracteriza por una densidad media/alta y por su cercanía al Parque Urquiza y al centro cívico/comercial de la ciudad. Se trata de una zona que se distingue por sus veredas anchas y frondosas arboledas.
La condición estrecha del terreno llevó el estudio del arquitecto Santiago Lejtman, a cargo del proyecto y dirección de obra, a organizar la construcción en dos bloques articulados por la circulación vertical.
A pesar de su escasa dimensión, el edificio cuenta con seis tipologías de unidades de un dormitorio que se duplican simétricamente en el frente y en el contrafrente.
El ingreso, en tanto, está flanqueado por un local y en el remate se ubica un dúplex conformado por dos dormitorios. En cuanto a las unidades, en total son siete.
“Fueron premisas de este proyecto la iluminación y ventilación natural de todos los espacios. Tal es así que los ambientes de los departamentos se integran entre sí, y con los grandes balcones terrazas, a través de la continuidad de los planos de los cielorrasos y de las superficies vidriadas”, explica el arquitecto.
“La propuesta puede ser descripta como un intento de producir una única organización espacial que responda activamente a las demandas actuales, basadas en diferenciación y novedad”, dice Lejtman.
El proyecto explora el problema de la repetición y la diferenciación vertical, muy pocas veces abordado. La propuesta se estructura a partir de la repetición de los pisos, básicamente iguales, resaltando el plano vertical que une por delante los dormitorios e interactuando con el plano horizontal de los balcones.
Por las restricciones del código urbano y respetando el FOT correspondiente, en el quinto nivel (que está destinadao a una terraza) se genera un intenso juego espacial de tridimensión, que conecta la volumetría de las unidades residenciales con el volumen del tanque.
La necesidad de alojar el tanque de agua (usualmente abordado como un “agregado”) dentro de la cubierta, permitió generar el volumen que junto a la sala de máquinas constituye el remate del edificio.
Se trata de un proyecto del año pasado que actualmente se encuentra en construcción.«