UN EDIFICIO QUE FUNCIONA COMO UN FARO EN MEDIO DEL TEJIDO URBANO DE BAHÍA BLANCA
O’higgins 530. El complejo refleja calidad y visión arquitectónica con variedad de tipologías. Una obra de la constructora y desarrolladora Bahía Urbana SA.
La torre de viviendas O’higgins 530 es un proyecto arquitectónico desarrollado por Bahía Urbana SA con proyecto y dirección de la ingeniera civil Soledad Foricher.
Posee una ubicación estratégica: a escasos metros del corazón de la ciudad de Bahía Blanca es un testimonio de la visión de una ciudad moderna, que valora la vida colectiva y la integración con su entorno.
Este complejo arquitectónico se asienta en un tejido urbano ya consolidado, aportando una solución de alta densidad que promueve la convivencia de espacios de esparcimiento y terrazas panorámicas con extensas perspectivas y vistas inigualables.
El edificio se desarrolla en un lote de 18 metros de frente y ha sido ejecutado con estándares de calidad excepcionales. En su interior, se despliega un total de 3.136 m2 de espacios cubiertos y 1.026 m2 semicubiertos, diseñados para proporcionar comodidad y seguridad.
Con ocho tipologías de departamentos, ofrece unidades con aislamiento térmico y acústico, adecuadas para familias, parejas mayores y aquellos que prefieren disfrutar de una vida tranquila. Cada rincón ha sido diseñado para garantizar una experiencia confortable.
En la planta baja, un generoso hall de acceso da la bienvenida con un cómodo salón con buena iluminación y una obra de arte del artista Bianel Sánchez. Dos ascensores de última generación facilitan el acceso a los pisos superiores, mientras que un local de doble altura, con 37 m2, enriquece la zona. Además, se han destinado espacios para cisternas y bombas, garantizando la operatividad sin interrupciones.
Entre la planta baja y el segundo piso hay un total de 30 cocheras.
Variedad de tipologías
Las viviendas se distribuyen de la siguiente manera: desde el tercer hasta el decimocuarto piso se ubican 54 unidades funcionales con variedad de tamaños y diseños.
Los pisos del tercero al octavo presentan cinco unidades cada uno, con opciones de uno y dos dormitorios. En estos niveles, los espacios varían en tamaño, brindando una gama de opciones para satisfacer las diversas necesidades de los habitantes.
Por otro lado, del noveno al decimocuarto piso, cada nivel tiene cuatro unidades compuestas por departamentos de uno y dos dormitorios.
El piso decimoquinto se transforma en un oasis urbano, donde un rooftop se convierte en un espacio de encuentro. Está conformado por tres parrillas, mesadas de granito con piletas de acero, un amplio living, tres barras y banquetas bajo una pérgola. Más de 50 plantas, con riego automático, transportan a un remanso verde con vistas a la ciudad y perspectivas panorámicas hacia la ría, el campo y las sierras.
La estrategia básica en el diseño de este proyecto se centra en ofrecer viviendas de calidad. Todas las unidades cuentan con pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. Los muros son de ladrillos huecos con enlucidos de yeso. Los cielorrasos aplicados son de yeso y los suspendidos de placas de yeso.
La carpintería es de aluminio anodizada natural, con doble vidriado hermético. Los amoblamientos de cocina son fabricados con melaminas y herrajes de moderno diseño, las mesadas son de granito natural con barras desayunadoras y alacenas.
También se dejó prevista la instalación eléctrica y sanitaria para la colocación de aire acondicionado tipo split. Los balcones y terrazas propias de cada departamento tienen barandas metálicas y vidrios reglamentarios con lámina de seguridad.
Cabe destacar que el edificio cuenta con un grupo electrógeno de 40 KVA de potencia, para cubrir el uso de ascensores, bombas de agua e iluminación de los sectores comunes. También cuenta con la obra civil para la instalación de una subestación de electricidad.
También cuenta con un servicio de postventa y puesta a punto de cada unidad funcional por el período de garantía correspondiente.
O’higgins 530 se ubica a escasas cuadras de la Plaza Rivadavia, con una ubicación inmejorable que brinda acceso a una variada oferta de comercios, bibliotecas, restaurantes, supermercados, colegios, universidades y eventos culturales.
La conectividad con los distintos barrios de la ciudad de Bahía Blanca es óptima, ya sea mediante bicicletas, transporte público o privado, lo que facilita la vida cotidiana de sus habitantes.
El edificio refleja calidad y visión arquitectónica, enriquecido por la empresa constructora y desarrolladora Bahía Urbana SA, que ha entregado más de 60 edificios y 3.000 unidades funcionales en su trayectoria de casi 30 años, gracias a la colaboración de la comunidad local y un equipo de más de 200 operarios, profesionales y técnicos. «