UN VOLUMEN ACRISTALADO QUE HACE CIUDAD EN UNA ESQUINA DE PALERMO
Alive. Con 20 años de trayectoria, el estudio Martín Forcinito Arquitectos diseñó un edificio de viviendas con 13 niveles y unidades de 38 a 76 m2.
Ubicado en Scalabrini Ortiz y Costa Rica, CABA, el edificio Alive fue concebido con un estudio de la ciudad, de su crecimiento y de su plan urbanístico, respetando el entorno.
El diseño es del estudio Martín Forcinito Arquitectos, que busca participar en la consolidación de un tejido sustentable. Este objetivo se consolida mediante un análisis del Código Urbanístico, de la implantación de la obra y de sus limitantes, determinando las volumetrías.
Forcinito Arquitectos siempre tiene como premisa la producción de espacios que beneficien a los futuros usuarios, buscando generar una experiencia única en el acto de habitar.
“Proyectada durante la transición del Código de Planeamiento Urbano (anterior) al Código Urbanístico (vigente), la volumetría responde a una combinación tipológica. Ubicados en lo que anteriormente era la zonificación C3II, los volúmenes entre medianeras responden a las alturas máximas permitidas, disimiles entre ambas calles que conforman el predio”, cuenta el arquitecto.
Así se consolida el perfil urbano entre medianeras sin disrupciones , a la vez que la torre exenta conforma un hito en el barrio que materializa la esquina como un valor morfológico y simbólico.
Alive resulta una continuidad en el pensamiento urbanístico del estudio, desarrollando tipologías en esquina, evitando medianeras expuestas y consolidando al perfil urbano.
La morfología general surge de la intersección de dos volúmenes, uno que toma la altura máxima por Código entre medianeras y otro en esquina, que emerge consolidando la verticalidad de la composición.
Esta lógica es acompañada por la materialidad, donde los balcones en bandas de hormigón visto de los volúmenes más bajos parecen desintegrarse cuando se encuentran con el volumen en esquina acristalado. En el interior, estos balcones penetran la piel exterior creando espacios de guardado para las unidades.
Programáticamente, es un edificio de viviendas desarrollado en 13 niveles, con unidades de 38 a 76m2. Además, posee un sector de amenities que incluye gimansio, solárium, rooftop con área de parrillas; y piscina exterior con vistas panorámicas a Palermo. También cuenta con dos subsuelos de cocheras y bicicletero.
Fundado hace 20 años, el estudio Martín Forcinito Arquitectos lleva adelante la producción de proyectos de arquitectura de diferentes envergaduras y tipologías, pero siempre con un compromiso con el entorno natural y construido.
A los primeros años del estudio, con la obtención de premios en concursos nacionales e internacionales, le siguió una etapa de desarrollo de edificios de pequeña y mediana escala en CABA.
Con el tiempo, estos proyectos fueron creciendo en importancia, consolidándose en grandes complejos de vivienda, en los cuales los ineludibles requerimientos comerciales conviven con una búsqueda arquitectónica y la relación armoniosa con el entorno natural. Entre otros se destacan los complejos El Reflejo y La Mansa, en Nordelta.
La experiencia proyectual obtenida abrió la posibilidad de participar en un concurso privado para un hotel boutique en Futaleufú, Chile, la primera obra fuera de Argentina.
El estudio vive en su presente una nueva etapa, en la cual las obras se desarrollan con un profundo estudio de la ciudad. A la vez, considera a la arquitectura como un acto de construcción real, lo que lleva a que los proyectos siempre se materialicen. Eso es posible gracias a un desarrollo meticuloso de los detalles, del uso de materiales y de la tecnología. «