Torre de viviendas y usos mixtos en el borde de la ciudad
Facundo Propato, alumno de la FADU UBA, desarrolló un edificio contemporáneo y disruptivo, pero integrado a su entorno en el barrio de Núñez, que considera nuevas propuestas para la experiencia del habitar.
Memoria descriptiva
La propuesta se desarrolla sobre lo que fue el bajo frente al Río de la Plata, en el barrio de Núñez, abordando el proyecto desde tres conceptos: sitio, escantillón y habitar.
De esta manera la propuesta fue un edificio que busca el río; un edificio en crecimiento y apertura hacia arriba que, a medida que sube en altura, aumenta su superficie haciendo crecer las visuales del mismo.
La inclinación de sus líneas dadas por este crecimiento y la irregularidad del terreno terminan de componer su morfología resultante, enfatizando la direccionalidad hacia el río.
Su cualidad de estar implantado entre la Avenida Libertador, la avenida General Paz y la estación Rivadavia conlleva un importante flujo de tránsito, proponiendo al edificio como un nuevo subcentro del barrio.
Con usos mixtos de oficina, recreación y centro comercial en sus primeros pisos, se adapta a la escala del sitio para luego completar su desarrollo en altura con el sector residencial.
La estructura de hormigón permite liberar su perímetro para potenciar la relación interior-exterior de las unidades, ganando expansiones de gran calidad en las esquinas y controladas térmicamente por parasoles de espesor variable según la orientación.
Mejora así la experiencia del habitar y crea a la vez un edificio contemporáneo y disruptivo pero integrado a su entorno, con la mirada hacia el rio y su relación con la ciudad actual.
Comentario de la cátedra
El trabajo de taller en Arquitectura 4 plantea abordar las problemáticas del sitio, la ciudad, la estructura, el programa, la tecnología, la densificación y las nuevas configuraciones espaciales. Todo ello dentro del marco de los objetivos observados por la FADU.
Se encuadra dentro del programa Vivienda en Red que involucra universidades latinoamericanas y del país, con las que se comparten sitios, intercambios y experiencias.
En ese marco, el proyecto realizado por el alumno aborda la problemática planteada por el sitio con frente a tres vías de circulación en el extremo construido de la Avenida del Libertador, en su límite norte.
Debido a esta situación, el nuevo código opera como integrador del nuevo edificio, tomando las particularidades a aplicar en las distintas partes del lote.
En particular, se han estudiado paradigmas modernos indagando su pertinencia y transformación. En este caso, fueron elegidas obras de los estudios SOM y Libeskind.
Dentro de esos límites, se desarrolla un trabajo entre geometrías, estructura y programa; que resulta en el ajuste de las vistas, la relación con la preexistencia e integración con la ciudad.
En este trabajo en particular se destaca la búsqueda del uso de la estructura y cerramiento como articuladora de espacio, recuperando así planteos enraizados en la cultura arquitectónica.
El objetivo de la ejercitación del nivel exige la verificación del oficio profesional y la síntesis de los conocimientos adquiridos, y el presente trabajo es un buen ejemplo.«
Con usos mixtos de oficina, recreación y centro comercial en sus primeros pisos, el edificio se adapta a la escala del sitio para luego completar su desarrollo en altura con el sector residencial.