El crowdfunding busca captar a un público más masivo
Es un modelo de inversión “democrático”, que ofrece al inversor la posibilidad de ser parte de un desarrollo a partir de US$ 2.000.
En la búsqueda de estrategias que agilicen las ventas en el mercado, el crowfunding aparece como una herramienta que busca captar a un público más masivo.
Este modelo de inversión permite democratizar el ingreso al mercado; permitiendo que un inversor pueda ser parte de un desarrollo a partir de una suma de dinero acordada por quien dirija el proyecto.
¿Por qué democratiza el acceso al mercado? “Este tipo de negocio facilita el acceso al mercado, ya que cualquier persona que tenga interés por invertir puede acceder al negocio a partir de microinversiones”, explica Alan Piñeiro, CEO de Grupo Marting, inmobiliaria que está comercializando bajo este sistema La Barceloneta, un edificio ubicado en San Cristóbal.
El modelo que apuesta La Barceloneta permite ingresar al negocio adquiriendo desde un metro cuadrados que cotiza a US$ 2.000.
Asimismo, favorece a dos tipos de inversores: quien no llega o quien no quiere comprar un departamento,
“En ambos casos funciona como alianza estratégica para acompañar el proceso de construcción del edificio. En cuanto a la seguridad y transparencia del modelo, La Barceloneta agrupa tres pilares: moneda dura, garantía y ladrillo”, asegura Piñeiro.
A su vez agrega que “si se pone el foco en la rentabilidad, el negocio de crowdfunding asegura un retorno anual en dólares desde 9 %”.
Además, está pensado para renta temporaria, con estadías cortas. “Una vez terminado,desde el momento que el huésped paga un ticket diario en dólares, eso convierte al departamento en un negocio. La idea es que el inversor obtenga dinero sin tener que ocuparse ni preocuparse por nada, con la modalidad llave en mano”, dice el directivo.
El edificio, desarrollado la firma Ocha Desarrollos Inmobiliarios, está ubicado en Venezuela 2473 y cuenta con 40 departamentos de uno y tres ambientes, de entre 30 y 60 m2.
“Entre las opciones de inversión el cliente podrá optar por dos tipos de unidades: monoloft con balcón con terraza, parrilla y diseño customizable; y un penthouse semipiso, que a las características del anterior suma hidromasaje, sector chill out, fogonero, obras de arte y vistas a la ciudad.
El edificio, además, cuenta con 500 m2 de meeting points entre los que se destacan piscina climatizada, solarium, recreation room, wellness zone, galería de arte, dos rooftops, una terraza chill out y dos hidromasajes, entre otras propuestas.
El nombre La Barceloneta remite a una playa de Barcelona, donde se respira el espíritu libre que se busca representar en este emprendimiento. “Será un lugar asociado a la calidad de via y a la diversidad cultural que permitirá vivenciar experiecias”, explican desde la comercializadora.
El proyecto está en marcha, finalizando el hormigonado de los subsuelos y por iniciar la primera planta. En tanto, los desarrolladores estiman que estará terminado entre mediados y fin de diciembre de 2025.«