Atra­ve­san­do un año com­ple­jo

In­for­me de la Cá­ma­ra In­mo­bi­lia­ria Ar­gen­ti­na.

Clarin - Clasificados - - TAPA -

Es­te año nos han to­ca­do las car­tas más di­fí­ci­les pa­ra in­ter­ve­nir en el sec­tor in­mo­bi­lia­rio. La in­fla­ción que pro­du­ce una des­via­ción de pre­cios en lo co­ti­diano; pe­ro que ade­más co­la­bo­ra en dis­tor­sio­nar y agi­gan­tar la bre­cha en­tre can­ti­dad de suel­dos me­dios res­pec­to del va­lor de un in­mue­ble; el po­co cré­di­to que ha­bía pa­re­cie­ra que se fue pa­ra no vol­ver; la fu­gaz pe­si­fi­ca­ción; la pre­sen­cia del CE­DIN; el ce­po cam­bia­rio que no ter­mi­na de des­tra­bar y un plan atrac­ti­vo que no al­can­za co­mo res­pues­ta al sec­tor. To­das pa­re­cen car­tas ad­ver­sas pa­ra uti­li­zar en es­ta rue­da de las transac­cio­nes in­mo­bi­lia­rias, pues los an­te­rior­men­te men­cio­na­dos son con­cep­tos que no ge­ne­ran con­fian­za, so­li­dez y tras­mi­ten in­cer­ti­dum­bre an­te la com­pra venta de un in­mue­ble, en el fu­tu­ro cer­cano. Por lo tan­to el co­mún de los ac­to­res, ple­nos de in­quie­tu­des y de­seos tien­den a pa­ra­li­zar­se, es­pe­ran­do que cam­bien las va­ria­bles pa­ra in­gre­sar nue­va­men­te a las op­cio­nes que ofre­ce el sec­tor. ¿Qué ha­cer en momentos asi? Lo úl­ti­mo es de­ses­pe­rar, lo pri­me­ro tal­vez es rea­li­zar una mi­ra­da in­tros­pec­ti­va y ello pue­de ha­cer que des­cu­bra­mos ese al­go más que la co­ti­dia­nei­dad no nos per­mi­te ver de no­so­tros mis­mos. ¿Cuál es el ele­men­to di­fe­ren­cia­dor de mi em­pre­sa? ¿Cuál es el va­lor agre­ga­do que brin­do pa­ra mi clien­te, pa­ra mi em­pre­sa y pa­ra el sec­tor? ¿Có­mo es­toy li­de­ran­do el equi­po de tra­ba­jo que me acom­pa­ña? ¿Con qué es­tí­mu­los me con­duz­co pa­ra con ellos? Ten­ga­mos en cuen­ta, que és­tos ser­vi­rán pa­ra cam­biar el humor al per­so­nal, no ol­vi­de­mos que ellos pa­de­cen el mis­mo de­sen­can­to que no­so­tros. ¿Cuá­les son los úl­ti­mos tó­pi­cos que afec­tan a la ac­ti­vi­dad in­mo­bi­lia­ria que de­bo in­cor­po­rar a mi em­pre­sa? ¿ Qué ma­te­rial a fin con la ac­ti­vi­dad leo men­sual­men­te? A que aso­cia­cio­nes del sec­tor per­te­nez­co pa­ra al­ter­nar con mis pa­res en for­ma re­cu­rren­te? ¿Co­mo abor­do las nue­vas tec­no­lo­gías? ¿Es­toy tan pre­pa­ra­do co­mo la ac­tua­li­dad lo re­quie­re? ¿Qué es­tu­dio de mer­ca­do reali­zo so­bre la zo­na que ope­ro? Ya fue­re por la com­po­si­ción fa­mi­liar, so­cial, seg­men­to etá­reo, com­pa­ra­ción de va­lo­res ve­na­les, ti­pos de ar­qui­tec­tu­ra, in­fra­es­truc­tu­ra de la zo­na, ne­ce­si­da­des pú­bli­co- pri­va­das. ¿ Qué ac­cio­nes im­par­to an­te es­tas cir­cuns­tan­cias? Ya he­mos abier­to la ma­tri­cu­la­ción pa­ra el pró­xi­mo ci­clo con re­no­va­das pro­pues­tas, es­ta­mos tra­ba­jan­do con ca­pa­ci­ta­ción en “Fac­tu­ra­ción Elec­tró­ni­ca”, “Co­mo ta­sar en épo­cas de Cri­sis”, “Ac­tua­li­za­ción en Al­qui­le­res Co­mer­cia­les y Re­si­den­cia­les”, “Ta­sa­cio­nes Ru­ra­les”, “Nue­vas for­mas de Li­qui­da­ción de Ex­pen­sas” y mu­chos te­mas más. El Ins­ti­tu­to de Ca­pa­ci­ta­ción de la Cá­ma­ra In­mo­bi­lia­ria Ar­gen­ti­na tran­si­ta sus 23 años y con­ti­núa rea­li­zan­do una mi­ra­da in­tros­pec­ti­va, pa­ra me­jo­rar su ca­li­dad edu­ca­ti­va. Arq. Es­te­la Re­ca Rec­to­ra- Ins­ti­tu­to de Ca­pa­ci­ta­ción In­mo­bi­lia­ria Cá­ma­ra In­mo­bi­lia­ria Ar­gen­ti­na

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