Atravesando un año complejo

Informe de la Cámara Inmobiliaria Argentina.

Este año nos han tocado las cartas más difíciles para intervenir en el sector inmobiliario. La inflación que produce una desviación de precios en lo cotidiano; pero que además colabora en distorsionar y agigantar la brecha entre cantidad de sueldos medios respecto del valor de un inmueble; el poco crédito que había pareciera que se fue para no volver; la fugaz pesificación; la presencia del CEDIN; el cepo cambiario que no termina de destrabar y un plan atractivo que no alcanza como respuesta al sector. Todas parecen cartas adversas para utilizar en esta rueda de las transacciones inmobiliarias, pues los anteriormente mencionados son conceptos que no generan confianza, solidez y trasmiten incertidumbre ante la compra venta de un inmueble, en el futuro cercano. Por lo tanto el común de los actores, plenos de inquietudes y deseos tienden a paralizarse, esperando que cambien las variables para ingresar nuevamente a las opciones que ofrece el sector. ¿Qué hacer en momentos asi? Lo último es desesperar, lo primero talvez es realizar una mirada introspectiva y ello puede hacer que descubramos ese algo más que la cotidianeidad no nos permite ver de nosotros mismos. ¿Cuál es el elemento diferenciador de mi empresa? ¿Cuál es el valor agregado que brindo para mi cliente, para mi empresa y para el sector? ¿Cómo estoy liderando el equipo de trabajo que me acompaña? ¿Con qué estímulos me conduzco para con ellos? Tengamos en cuenta, que éstos servirán para cambiar el humor al personal, no olvidemos que ellos padecen el mismo desencanto que nosotros. ¿Cuáles son los últimos tópicos que afectan a la actividad inmobiliaria que debo incorporar a mi empresa? ¿ Qué material a fin con la actividad leo mensualmente? A que asociaciones del sector pertenezco para alternar con mis pares en forma recurrente? ¿Como abordo las nuevas tecnologías? ¿Estoy tan preparado como la actualidad lo requiere? ¿Qué estudio de mercado realizo sobre la zona que opero? Ya fuere por la composición familiar, social, segmento etáreo, comparación de valores venales, tipos de arquitectura, infraestructura de la zona, necesidades público- privadas. ¿ Qué acciones imparto ante estas circunstancias? Ya hemos abierto la matriculación para el próximo ciclo con renovadas propuestas, estamos trabajando con capacitación en “Facturación Electrónica”, “Como tasar en épocas de Crisis”, “Actualización en Alquileres Comerciales y Residenciales”, “Tasaciones Rurales”, “Nuevas formas de Liquidación de Expensas” y muchos temas más. El Instituto de Capacitación de la Cámara Inmobiliaria Argentina transita sus 23 años y continúa realizando una mirada introspectiva, para mejorar su calidad educativa. Arq. Estela Reca Rectora- Instituto de Capacitación Inmobiliaria Cámara Inmobiliaria Argentina