Edificio de oficinas en alquiler
Ideal para call center, con amplio depósito y muy buenas instalaciones en perfectas condiciones
El barrio porteño de Chacarita tuvo un gran crecimiento en el último tiempo. Al igual que otros barrios de Buenos Aires, en este sector de la ciudad se realizaron obras que beneficiaron el transporte público y mejoraron la circulación de los vehículos en general. Sumado a la gran cantidad de construcciones nuevas y comercios de todo tipo, el barrio se erige como un punto ideal para instalar un edificio de oficinas. Este es el caso de la propiedad ubicada en Avenida Corrientes 6281, entre las calles Leiva y Dorrego; un excelente inmueble de oficinas y depósito en muy buen estado, desarrollados en Subsuelo, Planta Baja y 4 pisos. “Se trata de un edificio estratégicamente situado, con abundantes medios de transporte público y ágil acceso vehicular. Por su conformación es ideal para empresas con call center (400 posiciones cableadas y listas para ocupar) y atención al público en virtud del local que posee en planta baja que fácilmente puede ser ampliado”, comenta Mariana Stange, directora de la División Oficinas de L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios, firma comercializadora. Viendo en detalle la propiedad nos encontramos con 76 puestos cableados, más una oficina, una sala de espera y sanitarios en el subsuelo. Por su parte la Planta Baja está dividida en un sector al frente con administración y puestos administrativos y un espacio trasero con 7 oficinas, más un sector de call con 122 posiciones, comedor, 2 baterías de baños y 2 baños para discapacitados. El primer piso fue dividido en tres amplias oficinas de directorio, dos baños privados, 2 oficinas administrativas, sala de reuniones y centro de cómputos de última tecnología. El segundo piso tiene otros 150 puestos cableados, comedor, oficinas, 3 baños privados y doble batería de sanitarios. En el tercer piso hay un área de trabajo con 32 posiciones, sala de reuniones y 5 despachos. En esta planta encontramos un sector de acceso restringido (apertura con tarjeta magnética) con 20 posiciones administrativas y despacho con baño en suite. Por último el cuarto piso posee 32 posiciones administrativas, 4 despachos privados (uno con baño gerencial) y 2 baterías de sanitarios. El depósito, de 1.000 metros cuadrados aproximadamente, ofrece una cubierta con tratamiento térmico aislante. Aquí encontramos 3 oficinas de control, sistema de monitoreo por 6 cámaras. Acceso mediante doble puerta de cierre magnético y apertura con tarjeta a playón de carga y descarga para camiones de gran porte. “El edificio es muy flexible lo cual permitiría su readecuación con una baja inversión de start up. Se entrega con las posiciones armadas, 3 grupos electrógenos de gran tamaño que asegura el funcionamiento 24x7 del edificio ante un eventual corte de energía, pisoductos y aire acondicionado sectorizado”, explica Stange.
Para mayor información comunicarse con la División Oficinas de L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios. Teléfono: 4114 - 1000