Complejo de edificios de Oficinas Premium

Olivos I, Olivos II y Olivos III

Ubicación:

A metros del cruce de la Ruta Panamericana (Km 16,5) y la calle San Lorenzo. Frente al complejo Norcenter y cercano al Unicenter Shopping.

Medio de transporte:

Colectivos: 15, 21, 38, 57, 59, 60, 71, 130, 203. - Tren: Ferrocarril Mitre, Estación Mitre (20 cuadras aprox.).

Superficie rentable disponible:

6.170 m2 aprox o parcial Cocheras rentables: 124 unidades.

Características generales:

Doble Vidriado Hermético (DVH), Piso técnico, alfombra, cielorrasos t/ Armstrong y artefactos de iluminación. Aire Acond. Carrier. Ascensores Otis. Grupo Electrógeno, UPS y transformador de 1⁄2 tensión. CCTV. Comedor para personal. Núcleos sanitarios para discapacitados en todos los pisos. Sistema de detección de incendios, escaleras de emergencia (según normas NFPA), sprinklers e hidrantes. Vigilancia 24hs.

Instalación eléctrica:

Transformadores de 1/2 tensión. Tablero General de Baja Tensión (TGBT). Sistema de Suministro Eléctrico de Emergencia (UPS). 2 salas de tableros en cada piso, con tres tableros seccionales: (i) uno p/iluminación y tomacorrientes de uso general, (ii) otro uperizado con tensión estabilizada para cada puesto de trabajo, y (iii) un tercero para alimentar los equipos de A/A. Los tableros vinculados con el TGBT y UPS respectivamente mediante montante exclusiva con puerta de acceso en cada piso. 2 grupos electrógenos de 1100 KVA c/u, capaces de abastecer el pleno funcionamiento del edificio, incluido el sistema de A/A. El sistema de UPS en combinación con el grupo generador, garantizan la provisión ininterrumpida de energía en los puestos de tra- bajo ante eventuales fallas en el suministro eléctrico por parte de los prestadores. Artefactos de iluminación en todo el edificio.

Sistema de aire acondicionado:

El sistema es del tipo AguaAire, marca Carrier, y consta de: (i) dos unidades enfriadoras de líquidos central (Chiller) de alta eficiencia; (ii) cuatro unidades de tratamiento de aire (UTA, Fan-Coil para conductos) por piso con economizador del tipo Free Cooling; (iii) sistema de conductos termo-aislados, suspendidos en el entretecho; (iv) termostatos de ambiente; y (v) sistema de control central inteligente Confort View. Sistema independiente de teleprocesamiento. Contacto: Carlos Boero - División Oficinas y Edificios en Block. oficinas@toribioachaval.com Tel 4819-4030