Ti­za­do Pro­pie­da­des lan­za Te­rra­zas de Vol­cán

Clarin - Clasificados - - TAPA -

Una vez con­clui­da la pre­ven­ta y ha­bien­do su­pe­ra­do las ex­pec­ta­ti­vas con más del 20% de uni­da­des ven­di­das, la de­sa­rro­lla­do­ra CO­DE­SA y TI­ZA­DO PRO­PIE­DA­DES pre­sen­ta Te­rra­zas de Vol­cán. El desa­rro­llo in­mo­bi­lia­rio que con­ju­ga un edi­fi­cio his­tó­ri­co y em­ble­má­ti­co, so­bre un te­rreno de 9.500 m2.; lo­ca­li­za­ción en un ba­rrio con una enor­me pers­pec­ti­va de cre­ci­mien­to y desa­rro­llo de la mano del go­bierno de la ciu­dad; di­se­ño del pres­ti­gio­so es­tu­dio MRA+A; y es­ca­la. De la mano de la de­sa­rro­lla­do­ra CO­DE­SA, el edi­fi­cio his­tó­ri­co de la ex fá­bri­ca Vol­cán, cu­ya obra co­men­za­rá en Ma­yo de es­te año, se trans­for­ma­rá en un com­ple­jo re­si­den­cial de 42.000 M2 iné­di­to en la ciu­dad, que le cam­bia­rá la ca­ra al ba­rrio de la zo­na sur de la Ca­pi­tal. Mar­ce­lo Nal­da, di­rec­tor de la de­sa­rro­lla­do­ra ex­pli­co que “si bien en la eta­pa de pre­ven­ta apun­ta­mos la co­mer­cia­li­za­ción a in­ver­so­res, en es­ta nue­va eta­pa bus­ca­mos atraer al usua­rio fi­nal, al ve­cino de Par­que Cha­ca­bu­co”. Te­rra­zas de Vol­cán es­tá ubi­ca­do so­bre la Av. Cobo en­tre Hor­ti­gue­ra y Ze­la­rra­yán, Par­que Cha­ca­bu­co, y se desa­rro­lla­rá den­tro del edi­fi­cio con pro­tec­ción his­tó­ri­ca, cons­trui­do en la dé­ca­da del 40. En su pues­ta en va­lor y reacon­di­cio­na­mien­to se in­ver­ti­rán cer­ca de $400 mi­llo­nes. Una vez res­tau­ra­do, el edi­fi­cio de PB y 6 pi­sos con­ta­rá con 407 uni­da­des re­si­den­cia­les de de­par­ta­men­tos, lofts y es­tu­dios; tam­bién ten­drá un im­por­tan­te ba­sa­men­to co­mer­cial de 11 lo­ca­les so­bre Cobo, y ofi­ci­nas en PB. Ade­más de la revitalización de la zo­na Sur de Bs As, im­pul­sa­da por el Gob. de la ciu­dad, Te­rra­zas de Vol­cán ofre­ce mu­chas ven­ta­jas, su ubi­ca­ción le brin­da una gran ac­ce­si­bi­li­dad des­de y ha­cia va­rios sec­to­res de la ciu­dad. Pa­ra el di­se­ño se con­vo­có al es­tu­dio Ma­rio Ro­ber­to Ál­va­rez y Asoc. (MRA+A), uno de los prin­ci­pa­les de Ar­gen­ti­na y de Su­da­mé­ri­ca. Te­rra­zas de Vol­cán ofre­ce to­dos los ame­ni­ties y un mo­derno sis­te­ma de se­gu­ri­dad con cá­ma­ras de CCTV en el pe­rí­me­tro del edi­fi­cio y áreas claves, jun­to con un sis­te­ma de con­trol de ac­ce­sos. El de­ta­lle de uni­da­des in­clu­ye mo­no­am­bien­tes ti­po lofts des­de 36 m2, stu­dios de 1 y 2 am­bien­tes des­de 38m2; de­par­ta­men­tos de 2 y 3 am­bien­tes des­de 55 m2 y dú­plex de 3 am­bien­tes con te­rra­zas. To­das las uni­da­des re­si­den­cia­les, a ex­cep­ción de los stu­dios po­seen ex­pan­sión, en for­ma de pa­tios, bal­co­nes, te­rra­zas y azo­teas. Por otro la­do, las ofi­ci­nas de PB tie­nen en­tre 140 y 400 m2 uni­fi­ca­bles con al­tu­ras li­bres de 4.50 mts; y los lo­ca­les co­mer­cia­les van de 100 a 280 m, tam­bién uni­fi­ca­bles. Los ame­ni­ties es­tán com­pues­tos por una pi­le­ta cli­ma­ti­za­da cu­bier­ta, y una pi­le­ta fa­mi­liar des­cu­bier­ta, so­lá­rium, hi­dro­ma­sa­je, sau­na y ves­tua­rios; un sec­tor des­ti­na­do a res­tau­ran­te. Tam­bién cuen­ta con un im­por­tan­te sec­tor de deportes con gim­na­sio, pis­ta ae­ró­bi­ca, ves­tua­rios, par­que con jue­gos y sa­la de jue­gos pa­ra ni­ños. Ade­más cuen­ta con dos im­por­tan­tes sa­lo­nes de usos múl­ti­ples, co­ci­na pa­ra ser­vi­cios, y gran te­rra­za con sec­to­res de des­can­so. En ca­da pi­so hay tam­bién un SUM pe­que­ño y un es­pa­cio con ins­ta­la­cio­nes pre­pa­ra­das pa­ra laundry. El es­ta­cio­na­mien­to, con con­trol de ac­ce­sos y CCTV, po­see más de 250 co­che­ras. Tam­bién es­ta­rán dis­po­ni­bles más de 100 bau­le­ras. Te­rra­zas de Vol­cán se ven­de, con re­ser­va, bo­le­to y es­cri­tu­ra y la co­mer­cia­li­za­ción es­tá a car­go de Ti­za­do Pro­pie­da­des. Gui­ller­mo Ri­va­ne­ra, ti­tu­lar de Ti­za­do y Federico. Se pue­de fi­nan­ciar con un an­ti­ci­po del 30% y has­ta 36 cuo­tas en pe­sos ajus­ta­das por CAC”. El ini­cio de obra es­tá pre­vis­to pa­ra Ma­yo de es­te año y la en­tre­ga en di­ciem­bre de 2018.

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