Un club de campo entre el verde y la Precodillera
Praderas de San Lorenzo está a solo 15 kilómetros de la ciudad de Salta. El complejo cuenta con variedad de amenities y ofrece lotes, casas llave en mano y departamentos. Todos los precios.
Varela las recuerda: “En primer lugar, diseñamos terrenos más chicos, con una superficie promedio de 1.2000 metros cuadrados ya que hasta ese momento los barrios cerrados tenían un promedio de 4.500 metros cuadrados. En segundo lugar, incorporamos amenities, una verdadera novedad para las urbanizaciones de la zona”.
El masterplan, diseñado por el Estudio Beccar Varela, contempla el desarrollo de 150 hectáreas, de las cuales el 30 por ciento fue destinado a áreas comunes y verdes. Los amenities, que ocupan tres hectáreas, incluyen club house con salón de usos múltiples y un restaurante; un gimnasio; dos canchas de tenis iluminadas, dos de fútbol y una de voley; tres plazas con juegos, dos quinchos y tres piscinas.
El área residencial, en tanto, está conformada por 646 terrenos de 1.200 metros cuadrados promedio. Además, hay sectores de mediana densidad de viviendas. El condominio El Rincón está formado por 40 departamentos de entre 70 y 200 m2; y el complejo Casas Blancas posee 14 dúplex de 230 m2.
“En 2017, cuando empezamos a hablar de departamentos dentro de un club de campo, no faltaron los escépticos que nos dijeron que estábamos locos. Hoy hay lista de espera para vivir en este lugar”, comenta Beccar Varela. Y agrega que El Rincón “nació para dar una solución habitacional a un segmento de personas que quiere vivir fuera de la ciudad, usar todos los servicios de un club de campo muy equipado, como es Praderas de San Lorenzo, pero no puede o no está dispuesto a hacerse cargo de una casa. Típicamente parejas jóvenes, personas solas y personas mayores”.
El complejo cuenta con departamentos de uno y dos dormitorios, en planta baja o primer piso, todos con amplias terrazas, asadores, cocheras y un jardín común que le da un marco de naturaleza y verde.
En cuanto a precios, los lotes cotizan a $ 2.500.000; quedan los últimos 10 a la venta y se ofrece un plan de financiación que requiere un anticipo del 50 por ciento y saldo en 18 cuotas en pesos, ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción. Los departamentos, en tanto, cuestan US$ 140.000; y los dúplex, US$ 265.000. En ambos casos también quedan pocas unidades.
Además, la desarrolladora está